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A VENDRE secteur LA GACHE à proximité de toutes les commodités : SUPER U, La gare de Pontcharra, Lycée, tous commerces et Plan d'Eau des Lônes : maison individuelle de 1945 : 182 m2 habitables sur 3 niveaux de 66 m2 chacun environ. IDEAL investisseur ou primo accédant avec possibilité de louer 1 ou 2 appartements. Le bien est déjà structuré en 3 appartements distincts avec chacun leur accès. 600 m2 de parcelle. Proche centre ville, sa gare, ses commerces et ses écoles. Ce bien à rafraichir et à réisoler présente un réel potentiel. Le Rez de chaussée est à rénover ; les niveaux supérieurs peuvent être loués plus ou moins en l'état. Valeur locative 1880 €/mois. (+- 600 € par lot). Cheminées, chauffage électrique par convecteurs. Renseignements et visite : Catherine BOBIN Agent Commercial Indépendant 06 23 85 56 78 Inscrite au RSAC de Grenoble sous le numéro : 323 152 595

EXCLUSIVITE ! A vendre à LA BUISSIERE, cette belle propriété de caractère idéalement située entre LE TOUVET et PONTCHARRA à 5 mns des accès autoroutiers mais au calme. Découvrez cette propriété de plusieurs bâtiments en pierres sur 4 262 m2 de terrain clos et arboré clos de murs en pierres. La propriété non mitoyenne, offre de nombreuses perspectives et peut s'adapter à de nombreux projets. La maison de Maître est à réhabiliter (second oeuvre) ; ses annexes - notamment une belle grange - pourront être l'objet d'une habitation à part entière. Vaste Cour et jardins, vous bénéficiez d'un magnifique terrain plat aux arbres fruitiers qui vous raviront. Idéal projet à 2 familles, voire plus. Outre son charme et son authenticité, ses atouts sont son calme et un cadre de vie privilégié au coeur de la nature ne pourront que vous séduire. Selon votre projet, vous aurez tout de même à prévoir un gros budget de rénovation au vu de ses volumes importants. Plusieurs bâtiments, toiture en bon état. Coup de coeur assuré. Renseignements et visites : Catherine BOBIN Agent Commercial indépendant inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 323 152 595

A 5' de Voiron,sur la charmante commune de Saint Jean de Moirans dans un secteur résidentiel calme et verdoyant,confortable et spacieuse maison d'environ 185m², 5ch sur beau terrain de 1600m²entièrement paysagé sans vis-à-vis avec piscine (5X10) et son abri coulissant. Cette maison de construction traditionnelle (année 2000) bénéficiant d'une extraordinaire vue panoramique ,élevée sur sous/sol 1/2 enterré offrant à ce niveau env 70m² de dépendances par double garage avec portes motorisées ,d'un cellier,d'un local technique piscine ,d'une grande cave à vins. Au niveau 1 ,en plein pied avec acces direct au jardin et terrasse , hall d'entrée de 13m² desservant lumineuse pièce à vivre ,d'env 56 m²: cuisine US entièrement équipée avec cellier, d'un coin repas,salon et cheminée avec de grandes ouvertures sur ce panorama . Un espace nuit avec 2 chambres dont 1 de 13m² ouvrant sur terrasse de 30m² et une seconde 11m².,d'une salle de bain de 8m² d'un dressing et d'un wc indpdt. Niveau 2: dégagement par20m² de mezzanine (bibiothèque) surplombant le salon et 3 autres chambres : 2 de 13m²et une suite parentale de 18m²avec salled'eau et wc De nombreux rangements. Chauffage Gaz/plancher chauffant. Maison chaleureuse en tres bon état avec des prestations soignées de qualité dont également portes de garage ,portail et tous volets roulants motorisés, alarme). qui permet rapidement un emménagement. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€/an Date de réalisation des diagnostics:04/07/23 Pour tout renseignement et visite contacter : Marie-Jeanne Tuaillon: TEL : 06 47 21 87 04 Agent commercial indépendant Hapi Immobilier 40 rue du pré d'elle Meylan 38240 Numéro RSAC/Grenoble: 400633921 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

A 5' de Voiron,sur la charmante commune de Saint Jean de Moirans dans un secteur résidentiel calme et verdoyant,confortable et spacieuse maison d'environ 185m², 5ch sur beau terrain de 1600m²entièrement paysagé sans vis-à-vis avec piscine (5X10) et son abri coulissant. Cette maison de construction traditionnelle (année 2000) bénéficiant d'une extraordinaire vue panoramique ,élevée sur sous/sol 1/2 enterré offrant à ce niveau env 70m² de dépendances par double garage avec portes motorisées ,d'un cellier,d'un local technique piscine ,d'une grande cave à vins. Au niveau 1 ,en plein pied avec acces direct au jardin et terrasse , hall d'entrée de 13m² desservant lumineuse pièce à vivre ,d'env 56 m²: cuisine US entièrement équipée avec cellier, d'un coin repas,salon et cheminée avec de grandes ouvertures sur ce panorama . Un espace nuit avec 2 chambres dont 1 de 13m² ouvrant sur terrasse de 30m² et une seconde 11m².,d'une salle de bain de 8m² d'un dressing et d'un wc indpdt. Niveau 2: dégagement par20m² de mezzanine (bibiothèque) surplombant le salon et 3 autres chambres : 2 de 13m²et une suite parentale de 18m²avec salled'eau et wc De nombreux rangements. Chauffage Gaz/plancher chauffant. Maison chaleureuse en tres bon état avec des prestations soignées de qualité dont également portes de garage ,portail et tous volets roulants motorisés, alarme). qui permet rapidement un emménagement. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€/an Date de réalisation des diagnostics:04/07/23 Pour tout renseignement et visite contacter : Marie-Jeanne Tuaillon: TEL : 06 47 21 87 04 Agent commercial indépendant Hapi Immobilier 40 rue du pré d'elle Meylan 38240 Numéro RSAC/Grenoble: 400633921 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Grande maison moderne des années 2000 sur Claix. Secteur recherché. Idéal famille recomposée avec enfants, non loin de Grenoble et du bourg. Accès autoroutier rapide, à 7 mn en voiture du Prisme de Seyssins pour récupérer le TRAM ! Située au calme, sur un versant ensoleillé, le charme et l'atmosphère des lieux sauront vous séduire. Terrain aménagé de 910 m2. Terrasse orientée sud avec un coin cuisine d'été et sa piscine. Sa grande surface de 352 m2 est rare pour ce type de bien. T9 avec 6 chambres + salle de sport + bureau. RDC : garage, buanderie et cave et hall d'entrée, une salle d'eau + WC, salle de bains + WC, cuisine, séjour (beaux volumes) et 3 chambres. Belle hauteur sous plafond . A l'étage, 3 chambres, un wc, un bureau, une salle de sport, un dressing. Belles terrasses. Ecoles et commodités à proximité. Infos légales : agents co INDEPENDANTS - HAPI IMMOBILIER 40 RUE DU PRE D ELLE A MEYLAN - 06 66 69 08 86 Sandrine BESSET et Léanne GILLIER 07 81 85 33 14- Informations sur l exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr - **Honoraires à la charge du vendeur PHOTOS SUPPLEMENTAIRES après un premier appel. Accompagnement et étude du financement gratuit.

A Grenoble, hyper centre, proche place de Verdun, 1 rue Champollion, un T5 d'une surface de 97.54 m2, composé d'une cuisine, un séjour double, 3 chambres. L'appartement est spacieux, traversant, avec de nombreux rangements. Le projet Archi Déco propose d'ouvrir la cuisine sur une chambre pour faire une pièce de vie agréable. Le sol des chambres et du séjour est en parquet. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est collectif. La copropriété est bien entretenue. L'appartement est accompagné d'une cave en sous-sol. Idéal pour grande famille ou colocation, proche des facultés médecine et pharmacie. pour une visite contactez Claire Castejon, agent immobilier, au 06.62.62.10.42. ref 2884/CS/01

ST PAUL DE VARCES - Secteur recherché. Idéal famille avec enfants, non loin de Grenoble, de Varces allières et risset et de Vif. Accès autoroutier rapide, à 15 mn en voiture du Prisme de Seyssins pour récupérer le TRAM ! Située au calme, sur un versant ensoleillé, le charme et l'atmosphère des lieux sauront vous séduire par la vue sur les montagnes. Terrain aménagé de 760 m2 (hors chemin d'accès de 220 m2). Terrasse orientée sud avec un coin barbecue en pierre, cadre intimiste pour vos soirées d'été entre amis. Contemporaine aux prestations exceptionnelles vous disposez de sols en marbre, d’une construction en béton banché bien isolée, de murs et plafonds en plâtre. Magnifique escalier réalisé sur mesure et en fer forgé. Sa grande surface de 200 m2 est rare pour ce type de bien. T6 avec 4 chambres + pièce TV. RDC bas : grand garage 2 véhicules, buanderie et cave. Belle hauteur sous plafond (utile pour prof libérale / artisans). RDC haut, cuisine moderne semi ouverte sur grand séjour - salle à manger (beaux volumes). Coin nuit : Suite parentale, wc, dressing, grande et belle salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, un wc, un bureau, une pièce TV, une salle d'eau. Balcon avec belle vue. Grande capacité de stationnement extérieur. Infos légales : agents co INDEPENDANTS - HAPI IMMOBILIER 40 RUE DU PRE D ELLE A MEYLAN - 06 66 69 08 86 Sandrine BESSET - Informations sur l exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr - **Honoraires à la charge du vendeur PHOTOS SUPPLEMENTAIRES après un premier appel. Accompagnement et étude du financement gratuit.

SAINT MARTIN D URIAGE, dans un lotissement de 2 lots, projet de maison sur mesure sur grand terrain viabilisé de 911 M2. Environnement ensoleillé et bénéficiant d'un cadre verdoyant. Secteur d'une extrême tranquilité. Aucune proximité d'un bord de route ! Proche du village et des commodités qu'il propose. Personnalisation de la maison 'à votre goût'. Proposition d'un projet CLEF en MAIN avec le constructeur HARMONIE CONCEPTION. Maison de 120 m2 au prix de 595 000 euros (terrain+maison avec garage) Emprise au sol possible de 186 m2, avec un budget supérieur vous pouvez donc augmenter votre surface habitable. Notre constructeur pourra ainsi vous accompagner dans le cadre de votre projet et s'adapter à vos souhaits architecturaux et financiers dans le respect des règles d'urbanismes applicables. Photos du projet présenté 'non contractuelles'. Permis d'aménager en cours, viabilité en bordure. Le prix inclus les taxes de raccordement à l égout, VRD, viabilités, garantie dommage ouvrage. Vu avec notre partenaire constructeur : Prix du terrain nu: 332 600 euros frais d'agence inclus. Les informations sur l exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE DU TERRAIN - Demander plus d'informations à l'agence HAPI IMMOBILIER 40 RUE DU PRE D'ELLE à MEYLAN - RSAC 488744343 -TEL0666690886 SANDRINE BESSET - Statut agent co indépendant Besoin d'étudier votre capacité financière : sur simple demande je vous accompagne dans cette démarche avec mon partenaire financier. Directeur d'une agence de courtage reconnue sur Grenoble. Une grande expérience à votre service.

SACY LE GRAND. 10 min GARE PONT STE MAXENCE et CLERMONT. 40 MIN ROISSY. Proche A1. Commerces et école dans le village. Virginie FELIX 07.69.09.21.08. vous présente CETTE BELLE MAISON ANCIENNE de 135 m² édifiée sur 430 m² de terrain clos sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, grande cuisine équipée et aménagée avec salle à manger donnant sur une terrasse, salon avec cheminée en pierre, WC, à l'étage un palier desservant 4 belles chambres, bureau, salle de bains avec WC. Dépendances avec accès à la cave. Accès plusieurs VL. LE CHARME DE L'ANCIEN.

A Grenoble, hyper centre, proche place de Verdun, 1 rue Champollion, un T5 d'une surface de 97.54 m2, composé d'une cuisine, un séjour double, 3 chambres. L'appartement est spacieux, traversant, avec de nombreux rangements. Le projet Archi Déco propose d'ouvrir la cuisine sur une chambre pour faire une pièce de vie agréable. Le sol des chambres et du séjour est en parquet. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est collectif. La copropriété est bien entretenue. L'appartement est accompagné d'une cave en sous-sol. Idéal pour grande famille ou colocation, proche des facultés médecine et pharmacie. pour une visite contactez Claire Castejon, agent immobilier, au 06.62.62.10.42. ref 2884/CS/01