BATIMENT INDUSTRIEL A VENDRE 1/1
RARE ECHIROLLES - Immeuble à usage commercial, industriel, artisanal ou de bureau et dépendance nécessaire à son exploitation. Venez découvrir ce local commercial de 275,51 m2 composé d'un appartement au 1er étage de 95,96 m2 de surface habitable (loué 750€ hors charges), un rez de jardin de 117,79 m2 de surface habitable, rez de jardin + palier avec le local technique de 25,11 m2 de surface habitable et 2 bureaux au 1er étage de 37,65 m2. Grand espace de stockage avec mezzanine. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation idéale, zone artisanale calme, proche de toutes les commodités, du centre-ville et des transports en commun. Il représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les artisans ayant besoin de locaux pour du stockage et de bureaux. Contactez-nous pour plus d'informations. Contact: Sandrine Besset: 06 66 69 08 86 - Email : sandrine.besset@groupe-hapi.com - Mandataire indépendant - agence Hapi Meylan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
BESSET Sandrine
BESSET Sandrine
Négociateur
HAPI IMMOBILIER LYON 3
HAPI IMMOBILIER LYON 3
10 QUAI AUGAGNEUR
69003 LYON

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38130
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    624000 EUR
  • Taxe Foncière
    3128 EUR

Surfaces

  • Surface
    276 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Monte charge
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

Le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HAPI IMMOBILIER LYON 3 | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER AUGAGNEUR | Adresse siège social : 10 QUAI AUGAGNEUR - 69003 LYON | Siret : 79417021700010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR58794170217 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI6901 2018 000 035 179 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PLACE DE LA BOURSE 21 RUE DE LA REPUBLIQUE 69001 LYON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP29 921 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 01/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante