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Maxime BONHOMME vous propose à la location des bureaux + entrepôt, conçu pour répondre aux exigences d’une entreprise alliant activités administratives et logistiques.



DESCRIPTION DES BUREAUX

Espace de 1 100 m², réparti entre le rez-de-chaussée et un étage, a été pensé pour offrir un environnement de travail optimal. Doté d’un faux plafond et d’un éclairage performant, il dispose de cloisons vitrées qui structurent les espaces tout en favorisant une ambiance collaborative et agréable. La configuration modulable permet de créer des bureaux individuels, des open-spaces ou des salles de réunion en fonction de vos besoins.



DESCRIPTION DE L’ENTREPÔT

Entrepôt de 700 m², situé au rez-de-chaussée, bénéficie d’un accès direct et pratique.

Équipé de 8 quais dédiés aux véhicules légers pour une gestion logistique efficace, ainsi que d’un quai spécifique pour les semi-remorques, parfaitement adapté aux opérations nécessitant des flux importants de marchandises.



LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ

Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers et des zones d’activité économique, ce qui offre une accessibilité optimale à vos collaborateurs, clients et partenaires.



POINTS FORTS



Bureaux modernes et fonctionnels, immédiatement opérationnels.

Ensemble combinant espaces administratifs et logistiques sur un même site.

Localisation idéale pour les entreprises recherchant un accès rapide et fluide.



Possibilité d’aménager la partie bureaux du rez-de-chaussée en zone de stockage.
** Loyer €13 550/mois | Honoraires charge locataire: €39 000 TTC | Dépôt de garantie: €40 625 | 69120 Vaulx-en-Velin
Nos honoraires
Bonhomme Maxime
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Négociateur
Email
HAPI IMMOBILIER LYON 3
HAPI IMMOBILIER LYON 3
04.78.95.24.92
10 QUAI AUGAGNEUR
69003 LYON
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69120
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    13550 EUR
  • Honoraires Locataire
    39000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    40625 EUR
  • Taxe Foncière
    28200 EUR
  • Régularisation des charges

Surfaces

  • Surface
    1800 m2

Extérieur

  • Style

Autres

  • Nombre places parking
    10
  • Monte charge
    Non

Diagnostics

  • Consommation énergie primaire
  • Gaz Effet de Serre

Le quartier

        Prendre contact avec l'agence

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        Mentions légales
        Affichage des informations légales : HAPI IMMOBILIER LYON 3 | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER AUGAGNEUR | Adresse siège social : 10 QUAI AUGAGNEUR - 69003 LYON | Siret : 79417021700010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR58794170217 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 105708080 |
        Carte T : CPI6901 2018 000 035 179 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PLACE DE LA BOURSE 21 RUE DE LA REPUBLIQUE 69001 LYON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP29 921 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 01/12/2023

        Entreprise juridiquement et financièrement indépendante