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Saint martin d'hères, beau T3 dans copropriété récente avec ascenseur et bien habitée. Grande terrasse sans vis à vis - Il se compose d'un hall, séjour ouvert sur cuisine moderne équipée meublée. CLIMATISATION - Coin nuit avec deux chambres donnant chacune sur terrasse. Pacards. Cellier, wc et salle de bains. Chauffage urbain . Idéal jeune couple et primos accédants, personnes âgées et pourquoi pas investisseurs et étudiants pour colocation. Bon emplacement / Proche Grenoble, proche Campus, bus, écoles et commerces de proximité. Etat impeccable ! Prêt à habiter. Bénéficiez du tram en face de l'immeuble ! Bon secteur. EXCELLENT DPE . TF 1641 euros. Nombre de lots principaux 40/ Possible garage en sus du prix - Contact :/ Sandrine BESSET agent co ind. Les informations sur l exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 210€ et 350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
BESSET Sandrine
BESSET Sandrine
Négociateur
HAPI IMMOBILIER LYON 3
HAPI IMMOBILIER LYON 3
10 QUAI AUGAGNEUR
69003 LYON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38400
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Provision sur charges
    202 EUR
  • Taxe Foncière
    1641 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40

Surfaces

  • Surface
    66 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR

Le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HAPI IMMOBILIER LYON 3 | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER AUGAGNEUR | Adresse siège social : 10 QUAI AUGAGNEUR - 69003 LYON | Siret : 79417021700010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR58794170217 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI6901 2018 000 035 179 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PLACE DE LA BOURSE 21 RUE DE LA REPUBLIQUE 69001 LYON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP29 921 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 01/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante