T4 TRANSFORME EN T3 AVEC SEJOUR DOUBLE VUE DEGAGEE TRAVERSANT 1/2
T4 TRANSFORME EN T3 AVEC SEJOUR DOUBLE VUE DEGAGEE TRAVERSANT 2/2
Meylan, T4 - en étage élevé avec ascenseur, immeuble bien habité, facilité de stationnement. Idéal pour : jeune couple, primos accédants, investisseurs pour faire de la location / colocation. Son emplacement permet d'avoir accès aux commodités indispensables : marché à proximité, transport (Bus et Chrono), écoles, tous les commerces des AYGUINARDS, proche de Carrefour Meylan. Il se compose d'un hall, séjour, salle à manger (possible 3ème chbre), cuisine, sdb, wc et deux chambres. Balcon depuis l'espace de vie avec magnifique vue montagne. Traversant, il est très lumineux. Une cave est proposée. TF 1269 euros. Chauffage Gaz - Double vitrage dans l'appartement. Parquet au sol. 39 Lots principaux dans la copro - Besoin de le moderniser ? De le rafraichir ? je me propose de vous accompagner avec des partenaires travaux tous corps d'état. Si vous le souhaitez, et après premier entretien, possible envoi d'une vidéo. Accompagnement pour une étude personnalisée de votre capacité financière. Contact : Sandrine BESSET au 06 66 69 08 86 -Agent co indépendant. Siret 488 743 344 - Agence Hapi immobilier Les informations sur l exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
BESSET Sandrine
BESSET Sandrine
Négociateur
HAPI IMMOBILIER LYON 3
HAPI IMMOBILIER LYON 3
10 QUAI AUGAGNEUR
69003 LYON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38240
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Taxe Foncière
    1269 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    1450 EUR

Surfaces

  • Surface
    68 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HAPI IMMOBILIER LYON 3 | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER AUGAGNEUR | Adresse siège social : 10 QUAI AUGAGNEUR - 69003 LYON | Siret : 79417021700010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR58794170217 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI6901 2018 000 035 179 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PLACE DE LA BOURSE 21 RUE DE LA REPUBLIQUE 69001 LYON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP29 921 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 01/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante