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VOUS AVEZ BESOIN D UN LOCAL PROFESSIONNEL PROCHE GRENOBLE, situé à Sassenage, HAPI immobilier vous propose UN GRAND LOCAL COMMERCIAL DE 275 M2 + MAISON DE PLAIN PIED rénovée, construction de 1970Le tout sur terrain de 2250 m2 entretenu et arboré.Bel endroit ! très ensoleillé et calme. Pas de promiscuité entre les bâtiments, grands espaces. Terrain très entretenu.A 10 minutes de Grenoble, ce tènement permet un accès autoroutier rapide, un très grand parking pour les livraisons et 2 garages sont proposés. La maison principale propose un grand hall et accès à un grand séjour, salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée moderne. Bénéficiez d’une grande arrière cuisine, buanderie. La partie nuit est séparée, 3 chambres dont une très grande qui pourrait être divisée en deux et nombreux rangements. Une salle de bains (dans la suite parentale), une salle d’eau, 2 Wc.Cette maison dispose de grandes baies vitrées lui confèrant une luminosité importante dans toutes les pièces de vie. Ensoleillement maximum. Une grande terrasse est proposée et accessible depuis les pièces principales. Le terrain est présent autour du bien et vous permettra de profiter de vos journées d’été en toute intimité : pas de vis-à-vis et très calme.Le chauffage est électrique par pompe à chaleur AIR/AIR réversible. Ce bien sera idéal ARTISAN – TOUT PROFESSIONNEL ayant besoin de locaux, possibilité de rendement locatif dans le local d’activité. Conviendra à une famille avec enfants, jeune couple, retraités (car plain pied).Ce bien est non loin des écoles et des commerces, en zone artisanale.Pour plus d’informations, je peux vous transmettre un dossier complet sur ce bien. Premier contact téléphonique souhaité. STATUT agent co indépendant pour l’agence Hapi Immobilier. Accompagnement personnalisé pour toutes les étapes de cette acquisition, qualification de votre financement avec mon partenaire financier.Sandrine BESSET AGENCE CO INDEPENDANT0666690886

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
HAPI IMMOBILIER MEYLAN
HAPI IMMOBILIER MEYLAN
40 Rue du Pré d'Elle
38240 Meylan

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38360
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    275 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Le quartier Sassenage

  • Densité de population :
    879 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    11 659 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 270 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    73 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    38 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    4,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    1060 hab/médecin

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