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À Grenoble, dans un secteur bien desservie par les transports en commun, venez découvrir ce local commercial de 75 m². Il se compose de 5 espaces bureau, 1 accueil, 1 espace de stockage et 1 espace sanitaire. L'emplacement bénéficie d'un flux piétons très important et d'une belle visibilité grâce aux 4 m de vitrine donnant sur la rue. Conforme aux exigences PMR, il a été entièrement refait en 2016 (plafond, sol, mur...). Les huisseries ont été changés en 2021. Le rideau métallique est électrique, anti-effraction et se trouve à l'intérieur du local.1 cave en sous-sol vient compléter ce bien.À propos du chauffage : climatiseur réversible avec radiateur en appoint.La ligne A du tramway et les lignes de bus C4 et 13 desservent ce local. Le stationnement est également facile grâce à de nombreuses places de parking autour.Quelques chiffres : - Charge de copropriété : 85 €/mois- Coût élect. + chauffage : 320 €/ mois - Taxe foncière : 2233 € - Nombre de lots : 42 Tous commerces sauf restauration.Prix de vente : 220 000 € Frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur)Dossier de présentation sur demande. Vous avez un projet professionnel ? Ce local est fait pour vous. N'hésitez pas et venez découvrir cette réelle opportunité d'acquisition. Contactez-nous : Claire CASTEJON 066 262 104 2 ou Séverine DAVID 0 636 170 781 - Agent co. chez Hapi Immobilier (inscrit au RSAC de Chambéry sous le n° 817 562 788 – carte T : CPI 3801 2018 000 025 573)
HAPI IMMOBILIER MEYLAN
HAPI IMMOBILIER MEYLAN
40 Rue du Pré d'Elle
38240 Meylan

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38000
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Provision sur charges
    85 EUR
  • Taxe Foncière
    2234 EUR

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969

Intérieur

  • Nombre pièces
    6

Autres

  • Interphone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non

Le quartier Hyper-centre

  • Densité de population :
    17 347 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    20 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    27 243 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    36 %
  • Taux d'habitation :
    30 %
  • Taxe foncière :
    38 %
  • Part des ménages sans voiture :
    43 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    14,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    1,1 tous les 100m
  • Commerces :
    8,1 tous les 100m
  • Médecins :
    410 hab/médecin

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