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  5. Ref. : 2305-sl-21-5234714
Commerce 1/2
Commerce 2/2
A 5 MN DE FONTAINES SUR SAÔNE, Sophie Limonet vous propose un local commercial de 350 m2/ ESPRIT LOFT ,remis neuf, composé de quatre demi-niveaux ouverts, équipé d'une kitchenette, de sanitaires, de climatisations réversibles.Idéal pour coworking ou bureau d'étude.ATYPIQUE,CHARME, HISTORIQUE.Disponibilité: 3 MOIS APRES SIGNATURE BAILLOYER HT ANNUEL: 45 500 €Honoraires: 15%du loyer annuel HC + 20% de TVA.
** Loyer 3 792 €/mois | Honoraires charge locataire: 8 190 € TTC | Dépôt de garantie: 11 376 € | 69270 Fontaines-sur-Saône
Nos honoraires
HAPI IMMOBILIER LYON 3
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04.78.95.24.92
10 QUAI AUGAGNEUR
69003 LYON
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Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69270
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    3792 EUR
  • Honoraires Locataire
    8190 EUR
  • Dépôt de Garantie
    11376 EUR
  • Régularisation des charges

Surfaces

  • Surface
    350 m2

Autres

  • Interphone
    Non
  • Gardien
    Non

Le quartier Fontaines-sur-Saône

  • Densité de population :
    2 936 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 816 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    54 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    31 %
  • Part des ménages sans voiture :
    14 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,9 tous les 100m
  • Médecins :
    970 hab/médecin

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Loyer 1 925 €/mois **
Fontaines-sur-Saône 69270
FONTAINES SUR SAÔNE, Sophie Limonet au 06 43 07 14 36 vous propose un beau local commercial ( RT 2012) de 182 m2 composé:Au rez de chaussée: un atelier d'environ 92 m2, Hauteur 4 m, éclairage LED, équipé de rac, bac de lavage, accès au rez de chaussée par porte piéton et par porte sectionnelle 3,60 x 3.A l'étage: bureau environ 91 m2 carrelés, meublé de 2 bureaux, 2 fauteuils, 4 chaises, 1 armoire et kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques électriques, micro-ondes), WC.Climatisation réversible, fenêtres double vitrage, éclairage LED, arrivée de la fibre, accès par l'atelier ou par l'extérieur de plain-pied.Eclairage extérieur, places de parking.Loyer HT annuel (charges de zone incluses: 21 030 €Assurance des murs (estimation): 370 €Provision Taxes Foncières: 460 €Provision Fluides (eau, électricité): 1000 €TOTAL ANNUEL HT tout inclus: 23 100 € soit 1925 € HT mensuel.Dépôt de garantie: 1 trimestre HT
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A 5 MN DE FONTAINES SUR SAÔNE, Sophie Limonet au 06 43 07 14 36 vous propose un local commercial de 136 m2 neuf (en cours de finition) dans une construction traditionnelle de qualité en béton avec : ATELIER au RDC d'environ 85 m2; éclairage LED, équipé de rack, bac de lavage, accès au rez de chaussée par porte et porte sectionnelle 3.00 x 3.00. BUREAU à l'étage d'environ 50 m2 carrelés, meublé avec bureau, fauteuil, 2 chaises, armoire+ kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques vitrocéramique, micro-ondes), WC, climatisation réversible, éclairage LED, arrivée de la fibre.Eclairage extérieur et places de parking.Location bail meublé 3/6/9.Honoraires: 15% du loyer annuel HC + 20 % de TVA.LOYER HT annuel hors charges 14 552 €.
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Mentions légales
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