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Studio Lyon 01 - Rob CHILLEEN 06 66 85 32 40Sur le quai Saint Vincent, face à la Saône, découvrez une opportunité unique dans un magnifique immeuble ancien suite à la division d’un grand appartement sur deux étages en quatre lots. Ces 4 plateaux se trouvent au fond d’une cour sécuritaire. Arrivé des flux et démolition sont déjà réalisés. Un des plateaux est déjà aménagé en studio avec une mezzanine. Un ascenseur mène aux deux niveaux.Les plateaux varient entre 24.02 M2 et 26.86 M2 Carrez avec possibilité de faire une mezzanine (entre 8 et 11 M2 utiles) dans chaque unité.Il existe 3 possibilités de commercialisation :1)Un achat par plateau (donc un choix parmi les quatre disponibles)-Le prix est de 195K€ FAI pour chacun des deux plateaux non aménagés à l’entre sol-Le prix est de 209K€ FAI pour le plateau non aménagé au 1er étage-Le prix est de 235K€ FAI pour le plateau déjà aménagé au 1er étage(Plans à idées pour aménagement sur demande)2)Un achat par étage, soit deux unités au même niveau (qui ont un sas d’entrée communiquant) - Faites une offre3)Un achat global des 4 lots - Faites une offreJe vous invite à faire une visite pour analyser les possibilités, ou peut-être tout simplement pour trouver votre futur chez vous.Passerelle de l’homme de la Roche en face pour traverser le fleuve en quelques minutesTRANSPORTS EN COMMUNRouville C13 C18Homme de Roche RG 19 31 40 C14
HAPI IMMOBILIER LYON 3
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10 QUAI AUGAGNEUR
69003 LYON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69001
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    25 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Gardien
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Le quartier Jardin des Plantes

  • Densité de population :
    25 056 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    19 %
  • Age moyen :
    35 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 261 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 700 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    33 %
  • Taux d'habitation :
    30 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    53 %
  • Résultats des lycées :
    96 %
  • Ecoles et crèches :
    18,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    3,9 tous les 100m
  • Commerces :
    24,4 tous les 100m
  • Médecins :
    440 hab/médecin

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