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SPECIAL DEFICIT FONCIER 2023 60K€ - Metro D Valmy - Pascal ROBOREL au 06 80 24 69 31, vous présente cet rénové avec gout dans un bel immeuble ancien avec une vue sur les quais de Saône très lumineux à 50m du métro D idéal pour rejoindre la presqu'ile en 10 minutes avec parquet poncé et vitrifié et cheminée d'époque



Déficit foncier possible pour investisseur de 60K€.



PRIX DU FONCIER 160.000€

TRAVAUX 50.000€

FRAIS D AGENCE CHARGE ACQUEREUR 10.000€
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
HAPI IMMOBILIER LYON 3
HAPI IMMOBILIER LYON 3
10 QUAI AUGAGNEUR
69003 LYON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69009
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10

Surfaces

  • Surface
    36 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée

Autres

  • Interphone
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Le quartier Gare de Vaise

  • Densité de population :
    4 943 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 708 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    26 %
  • Taux d'habitation :
    30 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    42 %
  • Résultats des lycées :
    88 %
  • Ecoles et crèches :
    18,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    3,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1220 hab/médecin

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