APPARTEMENT T2 EN REZ DE JARDIN IDEAL PROFESSION LIBERALE  INVESTISSEURS  PERSONNE SEULE   PERSONNE AGEE 1/18
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Meylan, rare, beau rez de jardin dans copropriété bien habité de deux étages. D'une surface de 49,22 m2 il se compose d'un hall, une chambre, un salon, une cuisine équipée. Accès à une terrasse couverte et beau jardin clos orienté sud et ouest. Le bien dispose d'une cave. L'ensemble est accessible sans marche donc conviendra parfaitement à : profession libérale, une personne seule (conviendrait à personne âgée), investisseurs pour location, proche CHU Nord (chrono). Ce bien dispose d'une taxe foncière de euros. 1185 TF Charges annuelles de 1727,86 euros par an (avec chauffage et eau chaude). Nombre de lots principaux : 75 Statut agent co indépendante pour Hapi immobilier - Sandrine BESSET
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
BESSET Sandrine
BESSET Sandrine
Négociateur
HAPI IMMOBILIER LYON 3
HAPI IMMOBILIER LYON 3
10 QUAI AUGAGNEUR
69003 LYON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38240
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Provision sur charges
    143 EUR
  • Taxe Foncière
    1185 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1727 EUR

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR

Le quartier Meylan

  • Densité de population :
    1 369 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    45 ans
  • Nombre d'habitants :
    17 289 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 890 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    60 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    28 %
  • Part des ménages sans voiture :
    10 %
  • Résultats des lycées :
    99 %
  • Ecoles et crèches :
    3,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,6 tous les 100m
  • Médecins :
    620 hab/médecin

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Affichage des informations légales : HAPI IMMOBILIER LYON 3 | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER AUGAGNEUR | Adresse siège social : 10 QUAI AUGAGNEUR - 69003 LYON | Siret : 79417021700010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR58794170217 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 105708080 |
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