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IDEAL INVESTISSEURS Pascal VAZQUEZ Agent co 06 77 67 38 36 vous propose à Challes les Eaux, ville recherchée en face des Thermes dans un immeuble ancien avec cachet , un T3 transformé en deux T2 distincts de 29 et 27 m² environ avec un couloir d'accès commun. les deux biens sont situés au 3éme et dernier sans ascenseur,Le 1er libre de locataire, possède une cuisine équipée sur séjour, une Chambre séparée et une salle de bains avec baignoire lavabo et wc.le 2ème ,actuellement loué, possède une cuisine équipée sur séjour, une Chambre séparée et une salle d'eau avec douche lavabo wc.En complément un Parking privatif pour chaque bien avec deux badges d'accès. Local à vélo. Interphone. Double vitrage.Chauffage au gaz collectif. Électricité aux normes Exposition Est-Ouest.Idéal investisseurs ou premier achat , bonne rentabilité 1100 € minimum par mois ou possibilité de vivre dans le plus grand et de louer le plus petit ( 500€ à 600€ suivant bail ).Gros potentiel , affaire rare . Nouveau DPE E taxe foncière 822€.Faibles charges de copro 1800€/AN pour les 2 appartements (soit76€ et 73€) avec chauffage et eau chaude compris.Contacter Pascal VAZQUEZ Agent co au 06 77 67 38 36 pour plus d'infos

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1210€.
HAPI IMMOBILIER MEYLAN
HAPI IMMOBILIER MEYLAN
40 Rue du Pré d'Elle
38240 Meylan

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73190
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    178300 EUR
  • Provision sur charges
    83 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1002 EUR

Surfaces

  • Surface
    57 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Le quartier Apremont

  • Densité de population :
    58 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 017 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 370 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    83 %
  • Taux d'habitation :
    15 %
  • Taxe foncière :
    24 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    NA
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    Quasiment aucun
  • Médecins :
    Aucun médecin

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