IDEAL INVESTISSEURS Pascal VAZQUEZ Agent co 06 77 67 38 36 vous propose à Challes les Eaux, ville recherchée en face des Thermes dans un immeuble ancien avec cachet , un T3 transformé en deux T2 distincts de 29 et 27 m² environ avec un couloir d'accès commun.
les deux biens sont situés au 3éme et dernier sans ascenseur,
Le 1er libre de locataire, refait à neuf possède une cuisine équipée neuve sur séjour, une Chambre séparée et une salle de bains avec baignoire lavabo et wc.
le 2ème ,actuellement loué 540 cc , possède une cuisine équipée sur séjour, une Chambre séparée et une salle d'eau avec douche lavabo wc.
En complément un Parking privatif pour chaque bien avec deux badges d'accès. Local à vélo. Interphone. Double vitrage.
Chauffage au gaz collectif. Électricité aux normes Exposition Est-Ouest.
Idéal investisseurs ou premier achat , bonne rentabilité 1000 € minimum par mois ou possibilité de vivre dans le plus grand et de louer le plus petit ( 500€ à 600€ suivant bail ).
Gros potentiel , affaire rare . Nouveau DPE E taxe foncière 822€.
Faibles charges de copro 1800€/AN pour les 2 appartements (soit76€ et 73€) avec chauffage et eau chaude compris.
Contacter Pascal VAZQUEZ Agent co au 06 77 67 38 36 pour plus d'infosID
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1210€.
