Au Touvet, à deux pas du centre ville, dans un quartier calme et remarquable par son environnement paysagé, Olivier PUIG au 06-17-96-16-02 vous propose de découvrir ce magnifique appartement T4 entièrement rénové de 94 m² avec balcon.
Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étage sans ascenseur. Il est composé en partie jour ; d'une entrée avec placard, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'un balcon et en partie nuit ; de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un wc indépendant.
L'appartement a été entièrement rénové : isolation extérieur et intérieur (mur et plafond), électricité, plomberie, huisserie, volets, radiateur...
Les huisseries sont en PVC triple vitrage avec des volets roulants électriques.
Le chauffage est collectif.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles autour de l'immeuble ainsi qu'un parc de jeux et un grand espace vert pour les enfants.
Cet appartement est bien entretenu et proche de toutes commodités : commerces, transports, autoroutes, écoles, collège...
Quelques chiffres :
Charge de copropriété : 267 €/mois soit 800 €/trim. Comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage...
- Coût élect. : 70 €/ mois
- Taxe foncière : 781 €
- Nombre de lots : 11
- Pas de procédure en cours
Classe énergétique : DPE en cours – date de réalisation : le 3/08/23
Prix de vente : 289 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
Dossier de présentation et visite virtuelle sur demande.
Si vous recherchez un appartement sans travaux au calme, avec une belle vue et sans de vis-à-vis ; ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas et venez découvrir cette réelle opportunité d'acquisition. Contactez-moi : Olivier PUIG - 06 17 96 16 02- Agent co. chez Hapi Immobilier
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€.
