A 5 mn de Chambery 1/11
A 5 mn de Chambery 2/11
A 5 mn de Chambery 3/11
A 5 mn de Chambery 4/11
A 5 mn de Chambery 5/11
A 5 mn de Chambery 6/11
A 5 mn de Chambery 7/11
A 5 mn de Chambery 8/11
A 5 mn de Chambery 9/11
A 5 mn de Chambery 10/11
A 5 mn de Chambery 11/11
IDEAL INVESTISSEURS Pascal VAZQUEZ Agent co 06 77 67 38 36 vous propose à Challes les Eaux, ville recherchée en face des Thermes dans un immeuble ancien avec cachet , un T3 transformé en deux T2 distincts de 29 et 27 m² environ avec un couloir d'accès commun.

les deux biens sont situés au 3éme et dernier sans ascenseur,

Le 1er libre de locataire, refait à neuf possède une cuisine équipée neuve sur séjour, une Chambre séparée et une salle de bains avec baignoire lavabo et wc.

le 2ème ,actuellement loué 540 cc , possède une cuisine équipée sur séjour, une Chambre séparée et une salle d'eau avec douche lavabo wc.

En complément un Parking privatif pour chaque bien avec deux badges d'accès. Local à vélo. Interphone. Double vitrage.

Chauffage au gaz collectif. Électricité aux normes Exposition Est-Ouest.

Idéal investisseurs ou premier achat , bonne rentabilité 1000 € minimum par mois ou possibilité de vivre dans le plus grand et de louer le plus petit ( 500€ à 600€ suivant bail ).

Gros potentiel , affaire rare . Nouveau DPE E taxe foncière 822€.

Faibles charges de copro 1800€/AN pour les 2 appartements (soit76€ et 73€) avec chauffage et eau chaude compris.

Contacter Pascal VAZQUEZ Agent co au 06 77 67 38 36 pour plus d'infosID
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1210€.
Vazquez Pascal
Vazquez Pascal
Négociateur
HAPI IMMOBILIER MEYLAN
HAPI IMMOBILIER MEYLAN
40 Rue du Pré d'Elle
38240 Meylan

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73190
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    173000 EUR
  • Provision sur charges
    83 EUR
  • Taxe Foncière
    822 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1002 EUR

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Le quartier Challes-les-Eaux

  • Densité de population :
    948 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 346 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    59 %
  • Taux d'habitation :
    14 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,2 tous les 100m
  • Médecins :
    360 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HAPI IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HAPI IMMOBILIER . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : HAPI IMMOBILIER MEYLAN | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 40 Rue du Pré d'Elle - 38240 Meylan | Siret : 50400756800042 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante