IDEAL INVESTISSEURS Pascal VAZQUEZ Agent co 06 77 67 38 36 vous propose à Challes les Eaux, ville recherchée en face des Thermes dans un immeuble ancien avec cachet , un T3 transformé en deux T2 distincts de 29 et 27 m² environ avec un couloir d'accès commun. les deux biens sont situés au 3éme et dernier sans ascenseur,Le 1er libre de locataire, possède une cuisine équipée sur séjour, une Chambre séparée et une salle de bains avec baignoire lavabo et wc.le 2ème ,actuellement loué, possède une cuisine équipée sur séjour, une Chambre séparée et une salle d'eau avec douche lavabo wc.En complément un Parking privatif pour chaque bien avec deux badges d'accès. Local à vélo. Interphone. Double vitrage.Chauffage au gaz collectif. Électricité aux normes Exposition Est-Ouest.Idéal investisseurs ou premier achat , bonne rentabilité 1100 € minimum par mois ou possibilité de vivre dans le plus grand et de louer le plus petit ( 500€ à 600€ suivant bail ).Gros potentiel , affaire rare . Nouveau DPE E taxe foncière 822€.Faibles charges de copro 1800€/AN pour les 2 appartements (soit76€ et 73€) avec chauffage et eau chaude compris.Contacter Pascal VAZQUEZ Agent co au 06 77 67 38 36 pour plus d'infos
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1210€.
