2. 4 pièces
  3. Ref. : 2531-cc-1-5262584
Magnifique T4 de 115m2 à la vente 1/18
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À vendre ! Calvin Chlous - 07 67 88 88 24 -



Magnifique appartement de 115m2 à Villeurbanne, Lyon 69100, au 5ème étage/7 d'un immeuble des années 1980 avec ascenseur. Il se compose de 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de bain, vous y trouverez également une autre salle de bain, un grand salon lumineux et une cuisine équipée traversant Est/Ouest. Le balcon offre une vue très agréable sur le parc privé clos de 5 000m2 de l'immeuble, cet appartement contient également deux très belles terrasses, une sur l'Est et l'Ouest !



En bonus, cet appartement dispose de 2 caves fermées communiquant et la possibilité d'acquérir un garage box pour 20 000€ supplémentaires. De plus, il est possible de diviser l'appartement pour créer deux unités autonomes.



Le prix de vente est de 525 000€ FAI.



Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.



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**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
HAPI IMMOBILIER LYON 3
HAPI IMMOBILIER LYON 3
04.78.95.24.92
10 QUAI AUGAGNEUR
69003 LYON
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2

Extérieur

  • Année construction
    1979

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Non

Le quartier Flachet

  • Densité de population :
    15 212 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    14 104 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 330 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    45 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    34 %
  • Résultats des lycées :
    88 %
  • Ecoles et crèches :
    4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,6 tous les 100m
  • Commerces :
    5,7 tous les 100m
  • Médecins :
    2270 hab/médecin

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