RECHERCHE MAISON OU APPARTEMENT TYPE T4 AVEC 3 VRAIES CHAMBRES

URGENT - CHERCHE POUR UNE DAME UN GRAND APPARTEMENT TYPE T4 - SECTEUR PLAINE FLEURIE - MAUPERTUIS - LA PRALY - ST MURY - CHAMP ROCHAS - vue, 3 chambres, garage ou place de stationnement clos, travaux acceptés, proche commerces, ascenseur, MEYLAN Corenc la Tronche Ile Verte - SANDRINE BESSET 06 66 69 08 86 pour l'Agence Hapi Immobilier de Meylan 40 rue du Pré d'Elle - MANDAT DE RECHERCHE NUMERO 2899 DU 19 OCTOBRE LES HONORAIRES SONT DE 4,9% à CHARGE ACHETEURS

URGENT - CLIENTE SERIEUSE CHERCHE UN GRAND APPARTEMENT PLAIN PIED MEYLAN - PLAINE FLEURIE - CHAMP ROCHAS - MAUPERTUIS - ST MURY ETC - 100 M2 A 120 M2 - 3 CHBRES - ASC GARAGE TERRASSE Mon mail sandrine.besset@groupe-hapi.com Sandrine BESSET - agent co indépendant - Agence Hapi Immobilier de Meylan 40 rue du Pré d'Elle - MANDAT DE RECHERCHE NUMERO 2899 honos à charge de l'acheteur

URGENT - CLIENTE SERIEUSE CHERCHE UN GRAND APPARTEMENT PLAIN PIED A ILE VERTE - CORENC - LA TRONCHE - 100 M2 - 3 CHBRES - ASC GARAGE TERRASSE Mon mail sandrine.besset@groupe-hapi.com Sandrine BESSET - agent co indépendant - Agence Hapi Immobilier de Meylan 40 rue du Pré d'Elle - MANDAT DE RECHERCHE NUMERO 2899 honos à charge de l'acheteur

Saint Egeve ,proximité toutes commodités de transport (tram) commerces,ecoles, dans une maison divisée en 2 lots , sympatique et original compromis appartement/maison traversant, sans vis-à-vis. à travers ce joli duplex fonctionnel,restauré récemment , ,d'une surface habitable comprise entre 75m² et 98m² (SU) avec en sous:sol atelier de 36m² et bénéficiant d'un terrain privatif clos d'env 300m². + local/jardin . Comme dans une petite maison sur 2 niveaux composée au RDC surelevé d'un hall desservant le 1ier étage ,un séjour D (avec poèle à bois)et cuisine US tte équipée , d'env 36m² d'1 chambre d'env 11m² et un bureau de 9m² (avec placard), d'une salle de bain et wc d'env 5m² . Al'étage sup.,en combles aménagés /30m² au sol,2 chambres mansardées éclairées/velux et rangements sous pente. Nombre de lots de opropruèté:2 DPE: D diagnostic réalisé le 18/07/24 Charges de Copro.: 100€ TFoncière: 980€ Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre1300€ et 1820€/an,(prix moyendes énergies indexés sur les années 2021à2023) Visites possibles du lundi au vendredi de 9H à 19H et le samedi matin de 9H à 12H. Contact: Mme MJ Tuaillon Agent commercial /Hapi Immobilier/Meylan RSAC de Grenoble : N° 400 633 921. TEL 06 47 21 87 04

Ce bien n'est pas à Meylan, mais à proximité SAINT ISMIER, Bien exceptionnel ! vous vendez votre maison pour ne plus avoir d'entretien, vous êtes une famille avec enfants et vous souhaitez trouver un appartement en dernier étage avec asc. Voici une copropriété entretenue de 2 étages située au calme, proche du village et des ses commerces. Cet appartement s'apparente à une petite maison sur le toit avec une triple exposition. Luminosité assurée, aucun vis à vis et magnifique vue sur la chaine de Belledonne. Il s'agit d'un T5 en duplex de 117 m2 Carrez (134 M2 Utile) - Il se compose au RDC d'un hall, séjour salle à manger avec belle hauteur et vue mezzanine. Accès à belle terrasse orientée sud et est et sa vue panoramique sur les montagnes. La cuisine est entièrement meublée et équipée d'électroménager haut de gamme, prestations contemporaines, vue Chartreuse. Au RDC une chambre est proposée ainsi qu'une grande salle de bains et wc séparé. A l'étage, mezzanine (grand dégagement), 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, seconde terrasse. De nombeux rangements sont également proposés. La clim réversible est installée. Copropriété très entretenue avec espaces paysagés. Proche des commerces du village, accès au bus, proche des écoles. Immeuble équipé de panneaux solaires. Bon DPE C et A . GARAGE EN SUS du prix d'une valeur de 18 000 euros (107 lots comprenant apts garages et places de parking) - PHOTOS DE L INTERIEUR sur demande après premier entretien téléphonique - Contactez moi au 06 66 69 08 86 - Agent co indépendant. Siret 488 743 344 - Agence Hapi immobilier Les informations sur l exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Meylan, T4 transformé en T3- en étage élevé avec ascenseur, immeuble bien habité, facilité de stationnement. Idéal pour : jeune couple, primos accédants, investisseurs pour faire de la location / colocation. Son emplacement permet d'avoir accès aux commodités indispensables : marché à proximité, transport (Bus et Chrono), écoles, tous les commerces des AYGUINARDS, proche de Carrefour Meylan. Il se compose d'un hall, séjour, salle à manger (possible 3ème chbre), cuisine, sdb, wc et deux chambres. Balcon depuis l'espace de vie avec magnifique vue montagne. Traversant, il est très lumineux. Une cave est proposée. TF 1269 euros. Chauffage Gaz - Double vitrage dans l'appartement. Parquet au sol. 39 Lots principaux dans la copro - Besoin de le moderniser ? De le rafraichir ? je me propose de vous accompagner avec des partenaires travaux tous corps d'état. Si vous le souhaitez, et après premier entretien, possible envoi d'une vidéo. Accompagnement pour une étude personnalisée de votre capacité financière. Contact : Sandrine BESSET au 06 66 69 08 86 -Agent co indépendant. Siret 488 743 344 - Agence Hapi immobilier Les informations sur l exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr