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A 10 min de Chapareillan, sur les hauteurs de Barraux, dans une zone d’habitation remarquable pour son calme, son environnement paysagé, son ensoleillement et sa vue, je vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 238 m² (328 m² de surface au sol) avec garage, piscine chauffée couverte, terrasse et jardin (terrain de 2394 m²). Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 93 m² comprenant salon, salle à manger et salle de billard avec un bar, une cuisine ouverte sur la salle à manger, fonctionnelle, équipée et aménagée, une grande terrasse carrelée, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres seront à votre disposition dont une d'environ 70 m² de surface au sol pouvant servir de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez la chaufferie, un espace de stockage et une chambre froide.La terrasse d'environ 80 m² est spacieuse et ensoleillée ce qui permet de profiter des belles journées d’été sans oublier la vue magnifique sur les montagnes. La piscine est entièrement couverte par un dôme et chauffée par la pompe à chaleur ; vous pourrez en profiter toute l'année.Le garage a une partie ouverte pour garer une voiture et a un grand atelier. Vous pouvez également stationner jusqu'à 7 voitures dans la cours.Le jardin est arboré et bien entretenu. Vous profiterez seul ou entre amis d'un grand terrain de pétanque.Côté équipement : stores vénitiens en alu, huisseries en doubles vitrages, placards de rangement dans l'entrée et dans la buanderie, cheminée, carrelage grand carreau, parquet vitrifié à l'étage, alarme, adoucisseur d'eau, billard, coin bureau... Pas de travaux à prévoir.Le chauffage est individuel par pompe à chaleur (+ eau chaude et chauffage piscine).Date de construction : 1982 - Taxe foncière : 2709 € Prix de vente : 850 000 € Frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur)Dossier de présentation sur demande. Si vous recherchez une maison moderne, au calme, proche de toutes les commodités et de l'autoroute avec des prestations de qualité et sans travaux ; alors cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas et venez découvrir cette réelle opportunité d'acquisition. Contactez-moi : Séverine DAVID - 06 36 17 07 81 - Agent co. chez Hapi Immobilier (inscrit au RSAC de Chambéry sous le n° CPI 3801 2018 000 025 573)
HAPI IMMOBILIER MEYLAN
HAPI IMMOBILIER MEYLAN
40 Rue du Pré d'Elle
38240 Meylan

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38530
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR

Surfaces

  • Surface
    238 m2
  • Surface terrain
    2394 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    1982

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    7
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    100 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Le quartier Chapareillan

  • Densité de population :
    97 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 950 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 230 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    74 %
  • Taux d'habitation :
    19 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    980 hab/médecin

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Affichage des informations légales : HAPI IMMOBILIER MEYLAN | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 40 Rue du Pré d'Elle - 38240 Meylan | Siret : 50400756800042 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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