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A Barraux, dans une zone d’habitation remarquable pour son calme, son environnement paysagé, son ensoleillement et sa vue, je vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 238 m² (328 m² de surface au sol) avec garage, piscine chauffée couverte, terrasse et jardin (terrain de 2394 m²).

Elle est composée de une pièce de vie de 93 m² comprenant salon, salle à manger et salle de billard avec un bar, une cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salles d'eau, une grande terrasse carrelée. Au sous-sol : une chaufferie, un espace de stockage et une chambre froide.

Piscine entièrement couverte par un dôme et chauffée par la pompe à chaleur .

Le jardin est arboré et bien entretenu avec grand terrain de pétanque.

Le chauffage est individuel par pompe à chaleur (+ eau chaude et chauffage piscine).



Prix de vente : 790 000 € Frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur)



Dossier de présentation sur demande.



Si vous recherchez une maison moderne, au calme, proche de toutes les commodités et de l'autoroute avec des prestations de qualité et sans travaux ; alors cette maison est faite pour vous.

N'hésitez pas et venez découvrir cette réelle opportunité d'acquisition.

Contactez-moi : Olivier PUIG au 06-17-96-16-02 - Agent co. chez Hapi Immobilier
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
HAPI IMMOBILIER MEYLAN
HAPI IMMOBILIER MEYLAN
40 Rue du Pré d'Elle
38240 Meylan

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38530
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Taxe Foncière
    2709 EUR

Surfaces

  • Surface
    238 m2
  • Surface terrain
    2394 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    1982

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    7
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    100 EUR

Le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HAPI IMMOBILIER MEYLAN | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 40 Rue du Pré d'Elle - 38240 Meylan | Siret : 50400756800042 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 3801 2018 000 025 576 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : PLACE DE LA BOURSE 21 RUE DE LA REPUBLIQUE 69001 LYON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 26929 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 3801 2018 000 025 576 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PLACE DE LA BOURSE 21 RUE DE LA REPUBLIQUE 69001 LYON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 26929 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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