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69006 Lyon - Maxime BONHOMME au 07-81-89-13-89 vous présente ce superbe local commercial idéalement situé dans un emplacement premium de la rue Duquesne. Ce bien de 61,61 m², conçu pour un usage de bureaux, offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfait pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et prestigieux.



Le local se compose d'une surface en open space spacieuse, lumineuse et facilement adaptable à vos besoins professionnels. Vous y trouverez également un coin cuisine et un WC, équipé d'un lave-mains. En mezzanine, une salle de réunion supplémentaire est idéale pour vos réunions d'affaires, offrant une vue sur l'open space.

En complément, le local dispose d'une cave en sous-sol.



Situé dans l'une des rues les plus prisées, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, commerces et services de proximité. L'aménagement moderne et fonctionnel de ce local a été pensé dans les moindres détails pour optimiser votre confort et productivité.



Local disponible dés aujourd'hui au prix de 1635 euros HT et hors TF + 200 euros de charges



Une visite s'impose !
** Loyer 2 035 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 200 €/mois | Honoraires charge locataire: 7 000 € TTC | Lyon 06ème
Bonhomme Maxime
Bonhomme Maxime
Négociateur
HAPI IMMOBILIER LYON 3
HAPI IMMOBILIER LYON 3
10 QUAI AUGAGNEUR
69003 LYON

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1835 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Honoraires Locataire
    7000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Régularisation des charges

Surfaces

  • Surface
    61 m2

Autres

  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Consommation énergie primaire
  • Gaz Effet de Serre

Le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HAPI IMMOBILIER LYON 3 | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER AUGAGNEUR | Adresse siège social : 10 QUAI AUGAGNEUR - 69003 LYON | Siret : 79417021700010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR58794170217 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI6901 2018 000 035 179 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PLACE DE LA BOURSE 21 RUE DE LA REPUBLIQUE 69001 LYON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP29 921 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 01/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante