Tout comme l’acquisition, la vente d’un bien immobilier se prépare de manière minutieuse. Afin de mettre toutes les chances de votre côté, ne négligez aucun détail. Découvrez dans ce guide tous les conseils pour vendre une maison dans des conditions optimales et selon les règles de l’art.
Faire établir les diagnostics obligatoires
L’étape primordiale pour la vente d’une maison à Grenoble est de demander à faire établir les diagnostics immobiliers obligatoires par un professionnel du domaine. Pour vendre sereinement, vous devez posséder le diagnostic de performance énergétique ou DPE devant mentionner dans son texte l’étiquette énergie attribuée à votre propriété. Il en est de même pour le DDT ou dossier de diagnostic technique regroupant les diagnostics de votre maison. Sachez que ces divers documents doivent être remis à l’acheteur de manière obligatoire avant de signer un avant-contrat.
Faire estimer le logement au juste prix avec des experts
Pas de secret, le prix immobilier d’un logement n’est pas facile à déterminer et dépend d’un grand nombre de facteurs. Cela dit, l’estimation est une étape fondamentale pour la suite de la vente. L’idéal est de demander plusieurs estimations de valeur à des agences spécialisées. Dans cette optique, vous avez la possibilité de les comparer et de mettre votre bien au juste prix. Notez que si vous le surestimez, vous risquez de rallonger la vente en question.
Faire appel à une agence immobilière
Une agence immobilière vous libère de toutes les corvées : démarches administratives, organisation des visites… Cette entité sait repérer les promeneurs des acquéreurs ayant un réel projet et vous évite de perdre un temps précieux. Astuce : portez votre choix pour une agence qui dispose d’une bonne visibilité dans le secteur ou le quartier.
