Professionnels locaux commerciaux cession de droit au bail

Ce local a une belle visibilité, la surface est à rénover, toutes les activités sont acceptées sauf bruyantes, et odorantes.Idéal pour artisanPour tout renseignements contacter Claire Castejon au 06.62.62.10.42 (Agent immobilier indépendant)

À Grenoble, dans un secteur bien desservi par les transports en commun, venez découvrir ce local commercial de 70 m². Il se compose de 5 espaces de travail, 1 accueil, 1 espace de stockage et 1 espace sanitaire. L'emplacement bénéficie d'un flux piétons très important et d'une belle visibilité grâce aux 4 m de vitrine donnant sur la rue. Conforme aux exigences PMR, il a été entièrement refait en 2016 (plafond, sol, mur...). Les huisseries ont été changés en 2021. Le rideau métallique est électrique, anti-effraction et se trouve à l'intérieur du local.1 cave en sous-sol vient compléter ce bien.Actuellement loué par espace de travail (tatoueur) 450 €/mois à 600 €/mois. Il sera libre de toutes occupations pour la ventesÀ propos du chauffage : climatiseur réversible avec radiateur en appoint.La ligne A du tramway et les lignes de bus C4 et 13 desservent ce local. Le stationnement est également facile grâce à de nombreuses places de parking autour.Quelques chiffres : - Charge de copropriété : 85 €/mois- Taxe foncière : 2233 € - Nombre de lots : 42 Tous commerces sauf restauration.Prix de vente : 210 000 € Frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur)Dossier de présentation sur demande. Vous êtes investisseurs ou vous avez un projet professionnel ? Ce local est fait pour vous. N'hésitez pas et venez découvrir cette réelle opportunité d'acquisition. Contactez-nous : Claire CASTEJON 06 62 62 10 42 (zero, six, soixante-deux, soixante-deux, dix, quarante-deux) ou Séverine DAVID 06 36 17 07 81 (zero, six, trente-six, dix-sept, zero, sept, quatre-vingt-un) - Agent co. chez Hapi Immobilier (inscrit au RSAC de Chambéry sous le n° 817 562 788 – carte T : CPI 3801 2018 000 025 573)

À Grenoble, dans un secteur bien desservie par les transports en commun, venez découvrir ce local commercial de 75 m². Il se compose de 5 espaces bureau, 1 accueil, 1 espace de stockage et 1 espace sanitaire. L'emplacement bénéficie d'un flux piétons très important et d'une belle visibilité grâce aux 4 m de vitrine donnant sur la rue. Conforme aux exigences PMR, il a été entièrement refait en 2016 (plafond, sol, mur...). Les huisseries ont été changés en 2021. Le rideau métallique est électrique, anti-effraction et se trouve à l'intérieur du local.1 cave en sous-sol vient compléter ce bien.À propos du chauffage : climatiseur réversible avec radiateur en appoint.La ligne A du tramway et les lignes de bus C4 et 13 desservent ce local. Le stationnement est également facile grâce à de nombreuses places de parking autour.Quelques chiffres : - Charge de copropriété : 85 €/mois- Coût élect. + chauffage : 320 €/ mois - Taxe foncière : 2233 € - Nombre de lots : 42 Tous commerces sauf restauration.Prix de vente : 220 000 € Frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur)Dossier de présentation sur demande. Vous avez un projet professionnel ? Ce local est fait pour vous. N'hésitez pas et venez découvrir cette réelle opportunité d'acquisition. Contactez-nous : Claire CASTEJON 066 262 104 2 ou Séverine DAVID 0 636 170 781 - Agent co. chez Hapi Immobilier (inscrit au RSAC de Chambéry sous le n° 817 562 788 – carte T : CPI 3801 2018 000 025 573)

69006 - Lyon. Arnaud Fornoni au 06.85.42.11.42 vous présente Ce fonds de commerce de 75m2, sans extraction, situé dans un emplacement de choix dans le 6ème arrondissement. Avec un bail de 3/6/9 (bail tous commerces) , vous avez la liberté de créer l'entreprise de vos rêves. Profitez d'un flux de passants important et d'une visibilité maximale pour votre entreprise. Ce fonds de commerce est idéal pour tous les types d'entreprises, du détail au service en passant par la restauration (sans extraction). Ne laissez pas passer cette occasion, prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

69002 - Lyon. Arnaud Fornoni 06.85.42.11.42 vous présente au cœur du 2éme arrondissement, emplacement prémium de 88 m² rue Mercière . 35 places en intérieur + terrasse de 28 couverts. sans extraction, cuisson possible. Affaire très rentable CA en constante progression ( CA 2019 700.000 € HT - CA 2020 770.000 € HT). Loyer 50.000€ HT.

69002 - Lyon. Arnaud Fornoni 06.85.42.11.42 vous présente au cœur du 2éme arrondissement, emplacement prémium de 56 m² entre rue Mercière et quai de Saône. 35 couverts intérieurs + terrasse d'environ 12 couverts Idéalement placé. Extraction présente , cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Loyer faible pour l'emplacement 700€ + 100 charges / mois. Affaire très rentable CA en constante progression.

FDC - 69800 - Lyon. Arnaud Fornoni 06.85.42.11.42 vous présente au cœur de la zone commerciale de Saint-Priest avec la présence de nombreuses enseignes nationales, un Bar restaurant de 1 000m² avec licence IV. 280 couverts intérieurs, 120 couverts extérieurs. Très bel emplacement avec beaucoup de passage et entièrement équipée. Loyer mensuel charges comprises hors taxes : 14 175€

CHLOUS Calvin vous propose un local commercial ( fond de commerce ) + cave de 30m2 secteur cordelier. Toutes activités acceptés hors restauration. Prix de vente : 160 000 eurosLoyer pour les murs commerciaux 1800 euros incluant taxe foncièrePour plus d’informations me contacter au 07 67 88 88 24

FDC - 69002 - Lyon. Arnaud Fornoni 06.85.42.11.42 vous présente au cœur du 2éme arrondissement, emplacement prémium de 140 m² rue des marronniers. 80 couverts intérieurs + 16 couverts extérieurs. Extraction présente , cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Cet établissement bénéficie d'une Licence IV. Loyer 2 583€ / mois. Affaire très rentable CA en constante progression.

01000 - Bourg-en-Bresse. Arnaud Fornoni 06.85.42.11.42 vous présente au cœur de Bourg-en-Bresse un emplacement de prestige. Un restaurant de 650m² en excellent état, grande salle de réception de 175 couverts, une cuisine spacieuse, 4 chambre froide, de nombreuses pièces de stockage. Un emplacement au cœur de la zone d'activité commercial avec plus de 35 stationnements, le local est facile d'accès et visible depuis l'axe passant. Excellente rentabilité.