Professionnels local d'activités a vendre

Vente Local Commercial / Entrepôt
696 000 € dont 5.45% TTC d'honoraires
69330 Meyzieu
Arthur Duranson vous propose à la vente un local commercial / entrepôt situé dans une zone d’activité très recherchée à Meyzieu, à proximité des grands axes routiers et autoroutiers, facilitant ainsi l’accès pour les livraisons et les déplacements. Caractéristiques principales : Surface totale : 521 m² 395 m² en rez-de-chaussée : vaste espace permettant de multiples usages, notamment pour des activités de stockage, production, ou de vente. 126 m² de mezzanine : idéal pour des bureaux, des salles de réunion ou encore du stockage supplémentaire. Avantages et commodités : Accessibilité optimale : proche des autoroutes et des zones industrielles avoisinantes, le local est idéalement situé pour toute activité nécessitant une logistique fluide. Hauteur sous plafond : suffisamment élevée pour les besoins de stockage en hauteur ou l’installation d’équipements industriels spécifiques. Entrée indépendante et porte sectionnelle : facilitant l’accès pour les livraisons de marchandises ou les véhicules utilitaires. Possibilité d’aménagements : le local peut être modifié en fonction des besoins spécifiques de l’activité. Climatisation et chauffage : les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et l'atelier est chauffé au gaz. L'isolation du toit a été rénové l'année dernière. Parking sur place : plusieurs places de stationnement à disposition, facilitant l’accès pour le personnel ou les clients. Ce local représente une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un emplacement stratégique pour son développement, que ce soit pour des besoins logistiques, commerciaux ou artisanaux. Une visite s'impose !
Vente / Local d'activité / Entrepôt / Centre de Givors
330 000 €
69700 Givors
Vous êtes à la recherche d’un espace idéal pour développer ou consolider votre activité professionnelle ? Arthur Duranson au 06 09 76 09 20, vous propose à la vente un local exceptionnel de 310 m², situé en plein centre-ville de Givors, un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique et commerçante. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 310 m², offrant de vastes possibilités d’aménagements et d’optimisation de l’espace. - Idéal pour : activités artisanales, commerciales, industrielles, ou de stockage, ce local peut être adapté à un large éventail de projets professionnels. - Accessibilité : situé à proximité immédiate des commerces et des axes routiers majeurs, le local bénéficie également d’une excellente desserte par les transports en commun. - Une hauteur sous plafond généreuse, offrant une sensation d’espace et permettant des aménagements adaptés à des activités nécessitant du volume. - Possibilité d’aménagement personnalisé : selon vos besoins, vous avez la liberté de moduler l’espace pour qu’il réponde aux spécificités de votre activité. Les avantages de cet investissement : - Emplacement stratégique : le local se situe en plein centre-ville de Givors, au cœur d’une zone commerçante et dynamique, garantissant une visibilité et une accessibilité optimale pour vos clients et partenaires. - Proximité des grands axes : avec un accès rapide à l’autoroute, ce bien est idéalement connecté aux grandes villes de la région lyonnaise, facilitant la logistique et les déplacements. - Opportunité d’investissement : que vous souhaitiez développer votre activité actuelle ou investir dans un local offrant un fort potentiel de valorisation, ce bien représente une occasion unique. Disponibilité : immédiate. Ne manquez pas cette chance rare d’acquérir un espace de travail en plein cœur de Givors, parfaitement adapté à une large variété d’activités. Sa configuration flexible et son emplacement privilégié en font une opportunité idéale pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d’un bien avec du potentiel. Une visite s’impose !