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À Grenoble, HAPI Immobilier vous propose à la location dans un local commercial de 70 m² avec une belle vitrine et un bel emplacement. Il est situé à quelques mètres de l'arrêt de Tram Albert 1er de Belgique et des lignes de bus C4 et 13 avec également un stationnement facile grâce à de nombreuses places de parking autour. Le local est composé de 4 espaces de travail, 1 bureau, 1 espace accueil, 1 espace sanitaire composé d'un wc, 1 évier et une douche, des rangements et 1 cave. Conforme aux exigences PMR, le local commercial a été entièrement refait en 2016 (plafond, sol, mur...). Les huisseries ont été changés en 2021. Le rideau métallique est électrique, anti-effraction et se trouve à l'intérieur du local. Tout commerces hors restauration Loyer : 1350 € CC dont 200 € de charges (provision sur les charges de copropriété et provision sur la taxe foncière) Honoraire agence : 1350 € 'charge locataire) Dépôt de garantie : 1150 € Bail notarié : environ 1500 € (charge locataire) Local disponible à partir du 1er juillet 2023 Dossier de présentation sur demande. Contact infos et visite : Séverine DAVID - 06 36 17 07 81 - Agent co. chez Hapi Immobilier (inscrit au RSAC de Chambéry sous le n° 817 562 788 – carte T : CPI 3801 2018 000 025 573)

GRENOBLE- Arrêt de Tramway Albert 1er de Belgique - RENTABILITE 7% - Local commercial de 70m² loué 1350€/mois en bail 3/6/9 (200 € charge). Conforme aux exigences PMR, il a été entièrement refait en 2016 (plafond, sol, mur...). Les huisseries ont été changés en 2021. Le rideau métallique est électrique, anti-effraction et se trouve à l'intérieur du local. 1 cave en sous-sol vient compléter ce bien. Accessibilité Tramway A arrêt Albert 1er de belgique Bus C4 et 13 Stationnement facile grâce à de nombreuses places de parking autours. Dossier de présentation sur demande. Vous êtes investisseurs ou vous avez un projet professionnel ? Ce local est fait pour vous. N'hésitez pas et venez découvrir cette réelle opportunité d'acquisition. Contactez-nous : Séverine DAVID 06 36 17 07 81 (zero, six, trente-six, dix-sept, zero, sept, quatre-vingt-un) - Agent co. chez Hapi Immobilier (inscrit au RSAC de Chambéry sous le n° 817 562 788 – carte T : CPI 3801 2018 000 025 573)

À Grenoble, HAPI Immobilier vous propose à la location 4 espaces de travail dans un local commercial. Il est situé à quelques mètres de l'arrêt de Tram Albert 1er de Belgique et des lignes de bus C4 et 13 avec également un stationnement facile grâce à de nombreuses places de parking autour. Chaque espace est composé d'un espace privatif avec point d'eau et d'un espace commun comprenant l'accueil, les sanitaires, les vitrines, les espaces de stockage, la cave et un bureau. Possibilité de louer un ou plusieurs espaces. Conforme aux exigences PMR, le local commercial a été entièrement refait en 2016 (plafond, sol, mur...). Les huisseries ont été changés en 2021. Le rideau métallique est électrique, anti-effraction et se trouve à l'intérieur du local. Occupé actuellement par des tatoueurs et des perceurs ; ces espaces peuvent également convenir à des métiers artistiques, masseurs, barbiers, professions libérales, métiers ésotérique... Détail des espaces : - Espace 1 : surface de 9,44 m² – loyer : 700 € CC (120 € de charges) - Espace 2 et 3 : surface de 6,06 m² et 6,68 m² – loyer : 600 € CC chacun (100 € de charges) - Espace 4 : surface de 5,87 m² – loyer : 500 € CC (80 € de charges) Les charges comprennent les charges de copropriété (eau froide, entretien des parties communes, électricité des communs), l'électricité, fournisseur internet, provision taxe foncière. Espaces disponibles à partir du 1er juillet 2023 Honoraire agence charge locataire : 700 € (espace 1), 600 € (espace 2 et 3) et 500 € (espace 4) Dépôt de garantie : 580 € (espace 1), 500 € (espace 2 et 3) et 420 € (espace 4) Dossier de présentation sur demande. Contact infos et visite : Séverine DAVID - 06 36 17 07 81 - Agent co. chez Hapi Immobilier (inscrit au RSAC de Chambéry sous le n° 817 562 788 – carte T : CPI 3801 2018 000 025 573)

Ce local a une belle visibilité, la surface est à rénover, toutes les activités sont acceptées sauf bruyantes, et odorantes. Idéal pour artisan Pour tout renseignements contacter Claire Castejon au 06.62.62.10.42 (Agent immobilier indépendant)

Au RDC d'un bâtiment de deux niveaux, une surface de bureaux cloisonnée partiellement avec cloisons amovibles en verre, sol moquette ou carrelage, double vitrage avec volet électrique, chauffage électrique, sanitaires privatifs, avec environ 6 places de parkings. vendu libre, surface non divisible. Pour une visite merci de contacter Claire Castejon au 06.62.62.10.42 (Agent indépendant) 2809-CS

Vénissieux, av Francis de Pressensé, disponibilité immédiate, Sophie Limonet au 06 43 07 14 36 vous propose un local mixte pour artisans avec stockage/activité 100 m2 et 98 m2 de bureaux/show room. Partie bureau: open space + 2 bureaux cloisonnés donnant en façade avec accès direct. Accès stockage par 2 portes sectionnelles de 3m x 3m + 2 portes piéton. Climatisation réversible. 4 places de stationnement privatives. Loyer annuel charges comprises: 22 500 € HT + taxe foncière 6,50 €HT/m2 +assurance 1,60 €HT/m2 Soit 2008,66 HT par mois. Honoraires d'agence: 4050 €

VENISSIEUX, Sophie Limonet au 06 43 07 14 36 vous propose un local d'activité de 129 m2 pour artisans (activité et stockage) Il dispose d'un bureau en mezzanine, climatisation réversible, sanitaires privés en mezzanine. Porte piétonne + porte sectionnelle 3m x 3m. 2 places de stationnement privatives. Loyer annuel charges comprises 13 500 HT Taxe foncière -,50€HT/m2 + assurance 1,6€HT:m2 soit 1212 € HT/mois

VENISSIEUX, av Francis de Pressensé, Sophie Limonet au 06 43 07 14 36 vous propose un local d'activité de 100 m2 pour artisans (activité et stockage) disposant d'un bureau en rez de chaussée, 1 porte piétonne, 1 porte sectionnelle 3m x 3m, 2 places de stationnement privatives, climatisation réversible. Loyer annuel charges comprises: 11 900 € HT + taxe foncière 6,50 € HT/m2 + assurance 1,60 €HT:m2 soit 1042,50 € HT par mois.

VENISSIEUX, Av Francis de Pressense, Sophie Limonet au 06 43 07 14 36 vous propose la location d'un bureau de 80 m2, situé au 1er étage en façade du bâtiment, composé de 2 bureaux + 1 open space, avec climatisation réversible et sanitaires collectifs. Loyer annuel charges comprises: 10 830 HT Taxe foncière: 1,3€HT/m2+ assurance 1,6€HT/m2. Soit 999,78 € HT par mois.

VENISSIEUX, disponibilité à convenir pour reprise de bail, Sophie Limonet au 06 43 07 14 36 vous propose de beaux bureaux refaits à neuf d'une surface de 164 m2 avec parquets au sol situés en R+1 (ascenseur). Plateau composé d'un grand open space + 2 bureaux individuels + grand espace de convivialité/salle de réunion avec cuisine équipée, climatisation réversible. Immeuble aux normes d'accessibilité + 3 places de stationnement privatives. Possibilité de +/- 50 m2 de stockage/archivage. Reprise de bail avec disponibilité à convenir. Loyer annuel charges comprises: 16 200 HT Taxe foncière: :13€HT/m2+assurance:1,45€HT/m2