Maisons a vendre

Situation exceptionnelle à Meylan , cette maison pleine de charme vous ravira. Située rue du Champlars dans un quartier recherché et calme de Meylan. Contact :Patrick POUPIN tel : 06.79.29.82.19. Mail: patrick.poupin@groupe-hapi.com.Deux niveaux de 75m² chacun dont 95m² habitables et en plus un potentiel de 40m² habitables carrez supplémentaires en aménageant les combles. Commerces de bouche, écoles maternelle et primaire,bibliothèque à 5 minutes à pied. Arrêt de bus au coin de la rue. Implantée sur un terrain plat arboré de 902m² et orientée principalement Sud et Ouest elle se compose de : Niveau de vie: hall d’entrée, cuisine, séjour, deux chambres, WC, salle de bains, terrasse, Rez de jardin : Chambre, WC, buanderie/chaufferie, rangement, garage. Chauffage : gaz de ville, chaudière à condensation neuve. Isolation d'origine , le diagnostic énergétique peut être très facilement amélioré en déroulant une couche d'isolant sur le plancher des combles Maison à rafraichir. Contact : Monsieur Patrick POUPIN tel : 06.79.29.82.19

SAINT VINCENT DE MERCUZE ! Découvrez en EXCLUSIVITE cette charmante maison de village en pierres très joliment rénovée. Si vous cherchez un cocon au calme à mi-chemin entre Grenoble et Chambéry, à 5 mns de l'autoroute A 41 et du Touvet, 10 mns de la gare de Goncelin, au coeur d'un charmant petit village de la vallée du Grésivaudan préservé, ce bien est fait pour vous. Une jolie surface de 112 m2 pour 3 chambres + 1 bureau pouvant être facilement transformé à usage de chambre si nécessaire. La maison parfaitement orientée et mitoyenneté sur l'arrière sans aucune gêne, bénéficie d'une jolie vue dégagée. Un grenier, deux belles caves voûtées en pierre et une vaste terrasse plein SUD sans vis à vis complètent ce beau bien. Renseignements et visite : 06 23 85 56 78 Catherine BOBIN Agent commercial indépendant. Inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 323 152 595

A venir découvrir cet agréable chalet situé dans la station du Collet d'Allevard. Il est situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs, avec vue magnifique sur les massifs, et à proximité du cœur de la station et des remontées mécaniques. Il offre de belles surfaces et une superbe exposition. En tout, possibilité de 8 couchages :une chambre avec lit double, une avec canapé lit, et à l'étage une grande pièce avec plusieurs lits. Cuisine équipée. Deux salles d'eau avec WC. Hall d'entrée. Grande terrasse. Excellent rapport locatif : + de 13 000 € de potentiel à l'année La chalet est une HLL (Habitation Légère de Loisirs). Pas de taxe foncière ni de frais de notaire à l'achat La location du terrain est de 250 € par mois avec un bail de 17 ans tacitement renouvelable Contacter Olivier PUIG (agent commercial indep.) au 06-17-96-16-02

Sassenage, HAPI immobilier vous propose une maison d’habitation rénovée des années 1970 et très rare de de plain pied ! Bénéficiez également d’un grand local d’activité indépendant (Env 275m2). Le tout sur terrain de 2250 m2 entretenu et arboré. A 10 minutes de Grenoble, ce tènement permet un accès autoroutier rapide, un très grand parking pour les livraisons et 2 garages sont proposés. La maison principale propose un grand hall et accès à un grand séjour, salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée moderne. Bénéficiez d’une grande arrière cuisine, buanderie. La partie nuit est séparée, 3 chambres dont une très grande qui pourrait être divisée en deux et nombreux rangements. Une salle de bains (dans la suite parentale), une salle d’eau, 2 Wc. Cette maison dispose de grandes baies vitrées lui confèrant une luminosité importante dans toutes les pièces de vie. Ensoleillement maximum. Une grande terrasse est proposée et accessible depuis les pièces principales. Le terrain est présent autour du bien et vous permettra de profiter de vos journées d’été en toute intimité : pas de vis-à-vis et très calme. Le chauffage est électrique par pompe à chaleur AIR/AIR réversible. TAXE FONCIERE LOCAL COMMERCIAL ET HABITATION ENV 6662 EUROS/AN (maison + LOCAL COMMERCIAL) Ce bien sera idéal ARTISAN – TOUT PROFESSIONNEL ayant besoin de locaux, possibilité de rendement locatif dans le local d’activité. Conviendra à une famille avec enfants, jeune couple, retraités (car plain pied). Ce bien est non loin des écoles et des commerces, en zone artisanale. Pour plus d’informations, je peux vous transmettre un dossier complet sur ce bien. Premier contact téléphonique souhaité. STATUT agent co indépendant pour l’agence Hapi Immobilier. Accompagnement personnalisé pour toutes les étapes de cette acquisition, qualification de votre financement avec mon partenaire financier. Sandrine BESSET AGENCE CO INDEPENDANT 0666690886

A Marcilloles, sur 1800m2 de terrain, jolie maison d'environ 150m2, orientée essentiellement sud, avec une vue dégagée, au calme. Elle se compose au rdc d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes, et à l'étage 3 grandes chambres. La surface habitable est d'environ 150m2, avec en plus un garage, et des annexes. Le terrain est plat, piscinable, mais non constructible. La maison date du début du 20eme, elle est en pisé, des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiserie, électricité, menuiserie). Idéale pour une famille, qui a besoin d'espace. Pour des informations complémentaires ou une visite, contactez Claire Castejon (agent indépendant) au 06.62.62.10.42 ref 2831-CS

A Izeaux, sur la place de l'église, Claire Castejon (06.62.62.10.42) propose une maison de village à rénover. Elle se compose de 3 niveaux, d'une surface de 40m2 chacun, avec en plus des combles aménageables avec une très belle hauteur pour exploiter les 40m2, et aussi deux caves en pierres et terre battue. Cette maison lumineuse avec sa triple exposition, bénéficie d'un fort potentiel avec le charme des maisons anciennes. Chaque étage est divisé en trois pièces avec possibilité de remodeler le tout, pour créer des espaces de vie moderne. N'hésitez pas à me contacter pour une visite

Domène: au coeur d'un quartier calme et résidentiel, proche écoles et toutes commodités - Olivier PUIG au 06 17 96 16 02 vous présente cette charmante maison ancienne très bien rénovée de 6P+C d'une surface habitable de 114 m² environ. Très bon état général, toiture en bon état avec isolation refaite en 2014, isolation extérieure récente sur les 4 murs du bâti, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants à commande centralisée, portail motorisé. Le tout sur une parcelle de 600 m² avec un jardin plat et arboré côté Sud-est de la maison. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux séjour de 32 m² environ exposé Sud-est avec poêle à bois récent, cuisine équipée indépendante, WC et spacieuse salle d'eau (7,27 m²) avec douche italienne. A l'étage: 4 chambres spacieuses (de 11 à 18 m²) dont une avec accès sur une grande terrasse, WC. En annexe,un grand garage (24 m²) avec espace buanderie, une chaufferie avec coin atelier, un cellier extérieur et une remise à bois. Pour découvrir cette belle opportunité, contactez Olivier PUIG au 06 17 96 16 02, agent commercial indépendant

A Barraux, dans une zone d’habitation remarquable pour son calme, son environnement paysagé, son ensoleillement et sa vue, je vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 238 m² (328 m² de surface au sol) avec garage, piscine chauffée couverte, terrasse et jardin (terrain de 2394 m²). Elle est composée de une pièce de vie de 93 m² comprenant salon, salle à manger et salle de billard avec un bar, une cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salles d'eau, une grande terrasse carrelée. Au sous-sol : une chaufferie, un espace de stockage et une chambre froide. Piscine entièrement couverte par un dôme et chauffée par la pompe à chaleur . Le jardin est arboré et bien entretenu avec grand terrain de pétanque. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur (+ eau chaude et chauffage piscine). Prix de vente : 790 000 € Frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur) Dossier de présentation sur demande. Si vous recherchez une maison moderne, au calme, proche de toutes les commodités et de l'autoroute avec des prestations de qualité et sans travaux ; alors cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas et venez découvrir cette réelle opportunité d'acquisition. Contactez-moi : Olivier PUIG au 06-17-96-16-02 - Agent co. chez Hapi Immobilier

Sur la commune d'Arvillard, à 2 pas du centre du village, Olivier PUIG au 06-17-96-16-02 vous propose de découvrir cette maison individuelle de 180 m² avec jardin et garage. Au rez de chaussée, vous trouverez 1 hall d'entrée, 1 grande cuisine indépendante, 1 séjour/salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Au 1er étage, 2 belles chambres lumineuses seront à votre disposition ainsi qu'1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 2 espaces bureau et 1 grenier sous-pente. Le sous-sol est composé d'une cave et d'une buanderie. Possibilité de créer une 4e chambre dans le grand bureau (13 m²) et d'aménager la buanderie (50 m²). A l'extérieur, vous apprécierez la grande cour privative pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures ainsi que le grand garage de 50 m² avec son espace atelier. Le jardin d'environ 500 m² est bien entretenu et pourra être aménagé selon vos besoins. Un cabanon avec électricité vous permettra de stocker tous vos outils de jardin. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont produit par une chaudière au fioul à condensation installée en 2017. Taxe foncière : 950 € Travaux à prévoir. Prix de vente : 285 000 € Frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur) DPE : F - GES : F - Diagnostics réalisés le 18/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 € et 4520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Audit énergétique effectué le 2 mai 2023. Dossier de présentation et visite virtuelle sur demande. Si vous recherchez une maison proche des écoles ou des transports scolaires, avec garage et jardin et un grand potentiel d'aménagement ; alors cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas et venez découvrir cette réelle opportunité d'acquisition. Contactez-moi : Olivier PUIG - 06 17 96 16 02 - Agent co. chez Hapi Immobilier