Maisons a vendre

Maison 7 pièces + appartement T2
579 000 €
73190 Challes-les-Eaux
Située à 2 pas du centre de Challes Les Eaux, ville thermale offrant de nombreux équipements et services propres au bien-vivre, dans une zone d’habitation remarquable pour son calme, son ensoleillement et sa vue, je vous propose de découvrir cette maison contemporaine des années 70 entièrement rénovée, d'environ 151 m² avec un appartement T2. Au rez de chaussée, vous trouverez 1 grand hall d'entrée, 1 buanderie, 2 bureaux, 1 chaufferie et 1 appartement T2 de 31 m² avec 1 cuisine ouverte sur le séjour, 1 salle d'eau et 1 chambre.Au 1er étage, 1 grande pièce à vivre d'environ 30 m² lumineuse avec un coin salon et un coin salle à manger donnant sur une belle terrasse avec vue, seront à votre disposition ainsi qu'1 cuisine semi-ouverte sur le salon, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant.Les combles (env. 80 m²), accessible par le couloir du 1er étage, ont un fort potentiel d'aménagement et peuvent augmenter la surface habitable de 20 à 30 m².L'appartement T2 est actuellement loué en Airbnb et permet de compléter le revenu du foyer.A l'extérieur, vous apprécierez la grande cour privative pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures ; stationnement facile pour vos invités.Le terrain est partiellement clôturé et nécessite peu d'entretien. Un abri de jardin sécurisé avec digicode vous permettra de stocker tous vos outils, vélos, trottinette...La maison a été construite en 1977 et a été entièrement rénovée. Toutes les huisseries sont récentes en doubles ou triples vitrages. Les portes d'entrées ont été changées en 2022. Les volets sont roulants motorisés solaires.Pas de travaux à prévoir.Une chaudière à granulés a été installé en 2017 et permet la production d'eau chaude et de chauffage.Quelques chiffres : - Taxe foncière : 1005 € - Consommation granulés : 3 tonnes/an – Coût électricité : 62 € / moisPrix de vente : 579 000 € Frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur)Dossier de présentation et visite virtuelle sur demande. Si vous recherchez une maison au calme, proche de toutes les commodités avec des prestations de qualité ; alors cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas et venez découvrir cette réelle opportunité d'acquisition. Contactez-moi : Séverine DAVID - 06 36 17 07 81 - Agent co. chez Hapi Immobilier (inscrit au RSAC de Chambéry sous le n° 817 562 788 – carte T : CPI 3801 2018 000 025 573)
Maison 7 pièces + appartement T2
579 000 €
73000 Chambéry
A 10 min de Chambéry, située à Challes Les Eaux, ville thermale offrant de nombreux équipements et services propres au bien-vivre, dans une zone d’habitation remarquable pour son calme, son ensoleillement et sa vue, je vous propose de découvrir cette maison contemporaine des années 70 entièrement rénovée, d'environ 151 m² avec un appartement T2. Au rez de chaussée, vous trouverez 1 grand hall d'entrée, 1 buanderie, 2 bureaux, 1 chaufferie et 1 appartement T2 de 31 m² avec 1 cuisine ouverte sur le séjour, 1 salle d'eau et 1 chambre.Au 1er étage, 1 grande pièce à vivre d'environ 30 m² lumineuse avec un coin salon et un coin salle à manger donnant sur une belle terrasse avec vue, seront à votre disposition ainsi qu'1 cuisine semi-ouverte sur le salon, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant.Les combles (env. 80 m²), accessible par le couloir du 1er étage, ont un fort potentiel d'aménagement et peuvent augmenter la surface habitable de 20 à 30 m².L'appartement T2 est actuellement loué en Airbnb et permet de compléter le revenu du foyer.A l'extérieur, vous apprécierez la grande cour privative pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures ; stationnement facile pour vos invités.Le terrain est partiellement clôturé et nécessite peu d'entretien. Un abri de jardin sécurisé avec digicode vous permettra de stocker tous vos outils, vélos, trottinette...La maison a été construite en 1977 et a été entièrement rénovée. Toutes les huisseries sont récentes en doubles ou triples vitrages. Les portes d'entrées ont été changées en 2022. Les volets sont roulants motorisés solaires.Pas de travaux à prévoir.Une chaudière à granulés a été installé en 2017 et permet la production d'eau chaude et de chauffage.Quelques chiffres : - Taxe foncière : 1005 € - Consommation granulés : 3 tonnes/an – Coût électricité : 62 € / moisPrix de vente : 579 000 € Frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur)Dossier de présentation et visite virtuelle sur demande. Si vous recherchez une maison au calme, proche de toutes les commodités avec des prestations de qualité ; alors cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas et venez découvrir cette réelle opportunité d'acquisition. Contactez-moi : Séverine DAVID - 06 36 17 07 81 - Agent co. chez Hapi Immobilier (inscrit au RSAC de Chambéry sous le n° 817 562 788 – carte T : CPI 3801 2018 000 025 573)
POTENTIEL IMPORTANT POUR CETTE MAISON DANS ENVIRONNEMENT VERDOYANT AVEC DES ESPACES PAYSAGES EXCEPTIONNELS
699 000 €
38560 Champ-sur-Drac
En surplomb de la commune de Champ sur Drac village, bénéficiant d’une vue montagne, très belle maison familiale au calme de 238 m² hab. sur sous-sol aménageable de 90 M² avec grand garage. Beau terrain paysagé et ensoleillé de 2000 m2 avec piscine et pool house. Type 8P elle dispose de 6 chambres, 2 cuisines, 3 sdb, 4 wc. Rdc : Décliné en 2 parties avec vastes volumes : 1 - salon-séjour avec cheminée à insert, le tout ouvrant sur grande terrasse de 80m2, cuisine équipée, salle d’eau, WC ind., bureau (ou chbre). 2 - T2 indépendant : salon, cuisine équipée, salle d eau, wc, 1 chambre et bureau. Espaces idéals pour professions libérales, investisseurs, location ou pour loger de la famille. Modularité du lieu selon les projets: Coworking / Co living. L’étage accueille 3 grandes chambres, une salle de bains, un wc et une grande pièce de 30m2 dont l’usage pourra différer selon l’acheteur.Au sous-sol, grand garage pour 3 voitures complété d’une grande cave de 45m2, atelier, cellier, chaufferie et buanderie pour compléter le tout.Travaux de rénovation 2020 : 1 salle d’eau Rdc – Huisseries et menuiseries double et triple vitrage – volets roulants électriques et solaires télécommandés – 2 portes d’entrée changées – travaux de peintures et tapisseries - lambris rénovés. Chauffage principal par PAC réversible air- eau (rdch) et air-air (à l’étage), en appoint chaudière fioul. TF 1916 E – Bon DPE C !Nous vous invitons à découvrir ce petit havre de paix aux portes de Grenoble ! Vue unique sur la nature et des espaces aménagés très entretenus. Accédez à Grenoble en 20 minutes par voie rapide et autoroute.Un dossier imagé sera présenté après une première prise de contact. Possibilité de vous accompagner pour une évaluation de vos capacités financières avec un partenaire financier. ARCHIDECO offert à l’acheteur pour une pièce de votre choix si des travaux sont à envisager. Un dossier complet vous sera envoyé après un premier contact téléphonique (photos intérieures notamment)Ce bien vous est présenté par l’agence HAPI Sandrine Besset Tel 06 66 69 08 86 Immat 488744343 RSAC GRENOBLE – Agent co indépendants – 40 rue du Pré d’Elle 38240 Meylan - Travail en inter agence avec l'agence IAD - Mr Jean Marie FERNANDEZ 06 87 69 03 19
MAISONS A ACHETER EN VEFA SUR GIERES
545 000 €
38610 Gières
NOUVEAU ET RARE A GIERES, à quelques minutes en voiture, en bus ou à vélo du centre de Gières, de ses commerces et de ses écoles : Ecole privée Don Bosco, école publique René Cassin. Une ville unique proche du Campus, de Grenoble, Meylan et Montbonnot. Tous types de transport sont réunis : train, tram, bus et des pistes cyclables. Soyez les premiers à découvrir ce projet de deux maisons en frais de notaire réduits ! garantie d'achèvement !. Ces deux maisons sont déclinées en deux lots, Villa 1 : 124 m2 HABITABLE + garage 25,78 m2 sur terrain 447,90 m2 comprenant un chemin d'accès commun de 84 m2. Villa 2 : 124 m2 HABITABLE + garage de 25,78 m2 - Terrain de 471 m2 comprenant chemin d'accès commun de 84 m2. Villas de type 5 pièces : 4 chambres dont une au RDC avec salle d'eau (conviendrait donc à personnes âgées). Chacune d'elles possède un grand garage privatif intérieur et un parking extérieur. Prestations générales de qualité et moderne. RT2020 - Chauffage par pompe à chaleur. Pour toutes demandes d'informations complémentaires me contacter au : 06 66 69 08 86 - Sandrine BESSET - HAPI IMMOBILIER GIERES - MEYLAN (40 rue du pré d'elle, 38240 MEYLAN) - Agent co indépendantLes garanties :La garantie financière d'achèvement ou garantie de remboursement ;La garantie des vices apparents ;La garantie de parfait achèvement ;La garantie de surface ;La garantie de l'isolation phoniqueLa garantie biennale ;La garantie décennale. En plus de ces garanties, cela induit des frais de notaire réduits qui s'élèvent à 2 ou 3 % du prix du logement, contre 7 à 8 % pour un logement ancien