immobilier Chapareillan

Maison 8 pièces
850 000 €
38530 Chapareillan
A 10 min de Chapareillan, sur les hauteurs de Barraux, dans une zone d’habitation remarquable pour son calme, son environnement paysagé, son ensoleillement et sa vue, je vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 238 m² (328 m² de surface au sol) avec garage, piscine chauffée couverte, terrasse et jardin (terrain de 2394 m²). Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 93 m² comprenant salon, salle à manger et salle de billard avec un bar, une cuisine ouverte sur la salle à manger, fonctionnelle, équipée et aménagée, une grande terrasse carrelée, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres seront à votre disposition dont une d'environ 70 m² de surface au sol pouvant servir de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez la chaufferie, un espace de stockage et une chambre froide.La terrasse d'environ 80 m² est spacieuse et ensoleillée ce qui permet de profiter des belles journées d’été sans oublier la vue magnifique sur les montagnes. La piscine est entièrement couverte par un dôme et chauffée par la pompe à chaleur ; vous pourrez en profiter toute l'année.Le garage a une partie ouverte pour garer une voiture et a un grand atelier. Vous pouvez également stationner jusqu'à 7 voitures dans la cours.Le jardin est arboré et bien entretenu. Vous profiterez seul ou entre amis d'un grand terrain de pétanque.Côté équipement : stores vénitiens en alu, huisseries en doubles vitrages, placards de rangement dans l'entrée et dans la buanderie, cheminée, carrelage grand carreau, parquet vitrifié à l'étage, alarme, adoucisseur d'eau, billard, coin bureau... Pas de travaux à prévoir.Le chauffage est individuel par pompe à chaleur (+ eau chaude et chauffage piscine).Date de construction : 1982 - Taxe foncière : 2709 € Prix de vente : 850 000 € Frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur)Dossier de présentation sur demande. Si vous recherchez une maison moderne, au calme, proche de toutes les commodités et de l'autoroute avec des prestations de qualité et sans travaux ; alors cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas et venez découvrir cette réelle opportunité d'acquisition. Contactez-moi : Séverine DAVID - 06 36 17 07 81 - Agent co. chez Hapi Immobilier (inscrit au RSAC de Chambéry sous le n° CPI 3801 2018 000 025 573)
T3 avec jardin
231 000 €
38530 Chapareillan
A 10 min de Chapareillan, sur la commune de Pontcharra, situé à deux pas du centre commerçant, dans un secteur calme, venez découvrir ce magnifique T3 atypique de 79 m² avec son entrée indépendante, sa cour, son jardin et son sous-sol complet. Dans une maison divisée en 4 appartements, ce T3, situé en rez de chaussée, est composé d'une entrée desservant toutes les pièces, d' une pièce à vivre de 17 m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et de 2 chambres de 18 m² avec des grands placards (possibilité d'une 3e chambre en sous sol avec une salle d'eau). De plus, vous disposez d'un sous sol complet, d'une belle cour avec terrasse, exposé sud ouest, fermé par un portail et d'un jardin arboré et clôturé d'environ 80 m². Le chauffage est individuelle au gaz et un climatiseur réversible a été installé dans le séjour.Vous pouvez stationner 2 voitures dans la cour et de nombreuses places de parking gratuites sont disponibles à l'extérieur. Cet appartement est bien entretenu et proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles... Le ravalement de façade a été voté et payé.Quelques chiffres : Charge de copropriété : 297 €/an (syndic bénévole)- Coût élect. : 60 €/ mois- Coût gaz : 106 €/mois (hiver)- Taxe foncière : 830 € - Nombre de lots : 9 - Pas de procédure en coursPrévoir un rafraichissement.Classe énergétique : DPE : E GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 euros et 2060.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Prix de vente : 231 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Séverine DAVID - 06 36 17 07 81 - Agent co chez HAPI Immobilier