HAPI IMMOBILIER

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Notre sélection du jour

Maison 4 chambres
Maison 4 chambres
229 000 €
La Rochette 73110
Située à 2 pas du centre ville de La Rochette, dans une zone d’habitation remarquable pour son calme, son ensoleillement et sa vue, je vous propose de découvrir cette maison mitoyenne de 96 m² avec jardin et garages. Au rez de chaussée, vous trouverez 1 hall d'entrée desservant 1 cuisine indépendante, 1 séjour et 1 wc.Au 1er étage, 2 belles chambres lumineuses seront à votre disposition ainsi qu'1 salle d'eau.Le 2e étage est composé de 2 autres chambres sous pente.Le sous-sol, accessible par le hall d'entrée est composé d'une cave et d'une chaufferie.A l'extérieur, vous apprécierez la grande cour privative pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et le stationnement facile pour vos invités grâce à un petit parking en face et la possibilité de garer les véhicules le long du trottoir.Le jardin est bien entretenu et divisé en plusieurs espaces qui pourront être aménagés en coin potager, coin jeux... Un appentis vous permettra de stocker tous vos outils, vélos, trottinette...2 garages viennent compléter cette maison.Toutes les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est au fioul ( possibilité d'installer une chaudière à granulés).Quelques travaux à prévoir.- Taxe foncière : 700 €- Coût électricité : 45 € / moisPrix de vente : 229 000 € Frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur)DPE : F – GES : F - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier de présentation et visite virtuelle sur demande. Si vous recherchez une maison au calme, proche de toutes les commodités ; alors cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas et venez découvrir cette réelle opportunité d'acquisition. Contactez-moi : Séverine DAVID - 06 36 17 07 81 - Agent co. chez Hapi Immobilier (inscrit au RSAC de Chambéry sous le n° 817 562 788 – carte T : CPI 3801 2018 000 025 573)
GRANDE MAISON DE 2005 - SANS VIS A VIS - VUE CHAMP
GRANDE MAISON DE 2005 - SANS VIS A VIS - VUE CHAMP
688 000 € dont 2.99% TTC d'honoraires
Brié-et-Angonnes 38320
Brié et angones, contactez moi au 06 66 69 08 86 (Sandrine Besset) pour cette belle et spacieuse villa d'architecte moderne de 2005 édifiée sur parcelle entretenue et piscinable de 1500 m2. Située dans un endroit très calme et champêtre, sans vis à vis, vous pourrez vous ressourcer et profiter des longues journées ensoleillées, ce bien est bien orienté. Cette maison est conçue dans un esprit convivial et familliale en proposant plusieurs terrasses et cuisine d'été notamment. Elle propose de grands espaces de stationnement pour les invités, des annexes pour le rangement. La maison de 166 m2 habitable hors annexes se compose d'une cuisine de qualité en demi niveau, ouverte sur grand séjour salle à manger agrémenté d'un beau poêle à bois récent. Belle hauteur sous plafond (style cathédrale). Belle vue dégagée sur les champs depuis le RDC. Pour les amoureux de cuisine disposez d'une arrière cuisine pratique au quotidien et pour les réceptions entre amis. Belle salle d'eau spacieuse complète le tout. A l'étage : 4 chambres + espace bureau dans la mezzanine, hauteurs hors normes pour certaines pièces, un charme certains. Une salle de bains avec douche et baignoire à l'étage. Un wc à chaque étage. Chauffage : bois et plancher chauffant / chaudière pompe à chaleur (air eau). Taxe foncière 2400 euros. Garage 30 m2 - STATUT AGENT CO INDEPENDANT - Informations sur l exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Dossier complet et imagé envoyé sur demande. Honoraires à charge acheteurs
Estimation

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