A vendre

Située à 2 pas du centre ville de La Rochette, dans une zone d’habitation remarquable pour son calme, son ensoleillement et sa vue, je vous propose de découvrir cette maison mitoyenne de 96 m² avec jardin et garages. Au rez de chaussée, vous trouverez 1 hall d'entrée desservant 1 cuisine indépendante, 1 séjour et 1 wc.Au 1er étage, 2 belles chambres lumineuses seront à votre disposition ainsi qu'1 salle d'eau.Le 2e étage est composé de 2 autres chambres sous pente.Le sous-sol, accessible par le hall d'entrée est composé d'une cave et d'une chaufferie.A l'extérieur, vous apprécierez la grande cour privative pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et le stationnement facile pour vos invités grâce à un petit parking en face et la possibilité de garer les véhicules le long du trottoir.Le jardin est bien entretenu et divisé en plusieurs espaces qui pourront être aménagés en coin potager, coin jeux... Un appentis vous permettra de stocker tous vos outils, vélos, trottinette...2 garages viennent compléter cette maison.Toutes les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est au fioul ( possibilité d'installer une chaudière à granulés).Quelques travaux à prévoir.- Taxe foncière : 700 €- Coût électricité : 45 € / moisPrix de vente : 229 000 € Frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur)DPE : F – GES : F - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier de présentation et visite virtuelle sur demande. Si vous recherchez une maison au calme, proche de toutes les commodités ; alors cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas et venez découvrir cette réelle opportunité d'acquisition. Contactez-moi : Séverine DAVID - 06 36 17 07 81 - Agent co. chez Hapi Immobilier (inscrit au RSAC de Chambéry sous le n° 817 562 788 – carte T : CPI 3801 2018 000 025 573)

Olivier PUIG au 06-17-96-16-02 découvrir sans tarder- au cœur de la station de Prapoutel les 7 lauxVaste et agréable appartement T2 comprenant salon/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec baignoire, un wc séparé, un dégagement et de nombreux rangements.L'appartement dispose d'un petit balcon avec vue magnifique sur les massifs et les pistes de ski, d'une cave et d'un casier à skis.Il est vendu meublé, et peut accueillir jusqu'à 6 personnes.Très bon potentiel locatif. Contactez Olivier PUIG au 06-17-96-16-02

Haut Meylan : Contact :Patrick POUPIN tel : 06.79.29.82.19.Emplacement idéal pour cette jolie maison non mitoyenne des années 1950 composée de 3 chambres, cuisine, séjour,garage.Elle est implantée sur un terrain arboré de 900m².Orientation sud.Quartier harmonieux et calme, commerces et écoles très proche. Arrêt de bus à proximité.Vous trouverez sur deux niveaux de chacun 75m² environ :Étage : hall d’entrée, cuisine, séjour, deux chambres, WC, salle de bains, terrasse,Rdc : Chambre, WC, buanderie/chaufferie, rangement, garage.Chauffage : gaz de ville, chaudière neuve.Maison à rafraichir avec un beau potentiel. A voir absolument ! Contact : Monsieur Patrick POUPIN tel : 06.79.29.82.19

EXCLUSIVITE- Sur la commune le Versoud - Sylvie LOPEZ 07 83 99 39 12 vous présente cette belle maison construite en 2000, qui vous séduira pour ces nombreux atouts. Composée d'une belle entrée avec placard, distribuant une cuisine de 19 m2 donnant sur une grande terrasse, une pièce de vie de 35 m2 avec cheminée et une salle d'eau, toilettes et cellier. A l'étage, quatre grandes chambres, dont deux avec balcons et une grande salle d'eau. Vous pourrez profiter d'une piscine de 4x7.5 avec plage, pool house avec cuisine d'été et toilettes ainsi qu'un jacuzzi. Garage + abri voiture avec mezzanine. Lotissement de 13 maisons, charge 160 €/an. Taxe foncière environ 2200 €. Plus d'info, me contacter Sylvie LOPEZ 0783993912 ou sylvie.lopez@groupe-hapi.com, agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 804 802 528- Les honoraires sont à la charge du vendeur.

EXCEPTIONNEL BALCON VUE CRAYON - Limite Lyon 6 - Pascal Roborel au 06 80 24 69 31 vous présente cet appartement de 25m2 avec un très beau balcon sans vis a vis de 4m2 dans un immeuble art déco en plein cœur du quartier de la Part Dieu. D'autres lots dispo avec balcon et surtout grande terrasse sur demande.

Au RDC d'un bâtiment de deux niveaux, une surface de bureaux cloisonnée partiellement avec cloisons amovibles en verre, sol moquette ou carrelage, double vitrage avec volet électrique, chauffage électrique, sanitaires privatifs, avec environ 6 places de parkings.vendu libre, surface non divisible.Pour une visite merci de contacter Claire Castejon au 06.62.62.10.42 (Agent indépendant) 2809-CS

GROS POTENTIEL - Quartier Part Dieu/Bellecombe - Gaelle ROBOREL 06.80.24.73.52, vous propose ce bel appartement de 78m² à rénover, il comprenant, une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage.Des travaux sont a prévoir Idéal investisseur, pour réaliser une division en 2 appartements de 35m². Ou en location pour faire de la colocation.N'hésitez pas à me contacter !!!!!

Brié et angones, contactez moi au 06 66 69 08 86 (Sandrine Besset) pour cette belle et spacieuse villa d'architecte moderne de 2005 édifiée sur parcelle entretenue et piscinable de 1500 m2. Située dans un endroit très calme et champêtre, sans vis à vis, vous pourrez vous ressourcer et profiter des longues journées ensoleillées, ce bien est bien orienté. Cette maison est conçue dans un esprit convivial et familliale en proposant plusieurs terrasses et cuisine d'été notamment. Elle propose de grands espaces de stationnement pour les invités, des annexes pour le rangement. La maison de 166 m2 habitable hors annexes se compose d'une cuisine de qualité en demi niveau, ouverte sur grand séjour salle à manger agrémenté d'un beau poêle à bois récent. Belle hauteur sous plafond (style cathédrale). Belle vue dégagée sur les champs depuis le RDC. Pour les amoureux de cuisine disposez d'une arrière cuisine pratique au quotidien et pour les réceptions entre amis. Belle salle d'eau spacieuse complète le tout. A l'étage : 4 chambres + espace bureau dans la mezzanine, hauteurs hors normes pour certaines pièces, un charme certains. Une salle de bains avec douche et baignoire à l'étage. Un wc à chaque étage. Chauffage : bois et plancher chauffant / chaudière pompe à chaleur (air eau). Taxe foncière 2400 euros. Garage 30 m2 - STATUT AGENT CO INDEPENDANT - Informations sur l exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Dossier complet et imagé envoyé sur demande. Honoraires à charge acheteurs

Metro D Valmy - Pascal ROBOREL au 06 80 24 69 31, vous présente cet appartement T2 dans un bel immeuble ancien avec une vue sur les quais de Saône très lumineux à 50m du métro D idéal pour rejoindre la presqu'ile en 10 minutes.Idéal logement ETUDIANT ou Zone hors hyper centre (Location courte durée autorisé)

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