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Atypique, Secteur des Monts d'Or, en plein coeur de SAINT CYR AU MONT D'OR, Sophie Limonet au 06 43 07 14 36 vous propose un magnifique T4 bis de 103 m2 ENTIEREMENT MEUBLE et rénové dans une ancienne grange avec terrasse couverte d'environ 11 m2, spacieuse cave (18 m2) et 1 parking privatif fermé dans une cour commune. Ce bien d'exception sur 2 niveaux comprend 1 séjour sur cuisine américaine intégrée et équipée donnant sur la terrasse, 3 belles chambres dont une parentale avec salle de douche et wc attenants (21 m2) , un spacieux bureau ou salle télé en mezzanine (13m2), une seconde salle de douche, 1 deuxième wc, chauffage au sol, fibre, commerces et bus, appartement à moins de 100 m du centre du village. Les charges mensuelles sont forfaitaires sans régularisation annuelle et comprennent: la taxe d'ordures ménagères, l'entretien de la cour et du portail d'accès automatique, l'électricité (lumières) dans la cour commune. Coup de coeur assuré... A voir absolument.

Un emplacement central près du village de Craponne , la mairie et les commerces essentiels Terminus bus C 24 entre autres, transports scolaires Une villa six pièces de 209,81 m² carrez , un terrain de 1000 m² exposé plein sud et possibilité de piscine Une mezzanine aménagée en chambre d'amis dans la garage fermé Une superficie de 70 m² de dépendance Six couchages Une pièce de vie et une cuisine récente et complètement équipée qui donne sur une terrasse à l'arrière Deux chambres de plein pied avec de grandes baies vitrées Une salle d'eau et un wc indépendant Un dressing Trois chambres à l'étage , une salle de bain Une pièce de vie qui donne sur une terrasse exposée plein sud , une vue dégagée sur les monts du Lyonnais Une cuisine entièrement équipée au premier étage Des combles de 70 m² environ pouvant s'aménager , une belle hauteur La toiture reste en bon état ainsi que les façades de la villa Deux garages fermés et sécurisés Un portail automatique sur le terrain Un puits avec un forage Une villa cossue qui peut accueillir une famille Deux entrées indépendantes Chauffage individuel au gaz Possibilité de bonne rentabilité locative Un lotissement Lot numéro 2 prix de vente : 620 000 euros et 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à visiter cette villa avec beaucoup de potentiel en appelant Marie-Christine Langlois au 0612168314 agent commerciale indépendante Numéro de Siret : 350222253

Centre ville quartier Ainay Métro , tramway Un appartement de 50 m² possédant une chambre séparée Parquet et cheminée , un cachet de l'ancien bien présent Un appartement à finir d'aménager Une très bonne rentabilité possible Prix de vente : 279 000 euros Fai Je vous propose de visiter cet appartement dès que possible en appelant Marie-Christine Langlois au 0612168314 agent commercial au seing de l'agence Hapi numéro de Siret : 350222253

En centre ville d'Oullins , métro et bus Gare d'Oullins Une large clientèle Passage et potentiel de développement Un commerce de qualité de vente de vêtements de marque et d'accessoires Un agencement qui possède de belles prestations Une climatisation réversible Une vitrine de 4 mètres Une réserve de 20 mètres Dans un immeuble ancien Une location mensuelle de 652 euros Charges incluses Possibilité de droit au bail pour d'autres activités sauf restaurant Prix de vente : 47 000 euros net vendeur et 3000 euros d'honoraires N'hésitez pas à contacter Marie-Christine Langlois au 0612168314 agent commerciale indépendante au seing de l'agence Hapi Numéro de Siret : 350222253

Dans un domaine privé et sécurisé Les plages de la Nartelle et de l'éléphant à côté Une vue mer panoramique Commerces des Issambres proches et le centre de Sainte Maxime Un environnement calme et résidentiel et dans une impasse Une belle villa de 1989 en bon état sur un terrain de 2010 m² exposé plein sud Des dépendances de 80 m² Une piscine 8 sur 4 avec une pompe à chaleur Une superficie de 208 m² et une grande terrasse tout le long de la façade Une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour Une cheminée fermée à insert Chauffage individuel électrique et climatisation Une grande chambre parentale de plein pied , une salle de bain et un dressing Deux chambres à l'étage et une salle d'eau Trois wc toilettes Une douche et buanderie à côté du garage Deux appartements indépendants avec terrasse , deux T 2 complètements équipés Deux garages fermés Une cuisine d'été et une douche près de la piscine Une deuxième entrée qui accède à un garage fermé et sécurisé de 50 m² aménageable Plusieurs places de parking à l'extérieur Dans un lotissement sécurisé avec barrière à l'entrée de 80 villas je vous conseille vivement de visiter cette belle villa avec vue mer , beaucoup de potentiel , en appelant Marie-Christine Langlois au 0612168314 agent commercial indépendante au seing de l'agence Groupe Hapi Numéro de Siret : 350222253

Au 8 ème étage, avec une superbe vue dégagée sur les massifs, une belle hauteur sous plafond, des parquets chênes, et des grands volumes. Ce bel appartement se compose d'un grand hall aménagé en coin télévision, une cuisine toute aménagée, un séjour, une chambre avec un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous apprécierez la luminosité, l'originalité et tous les équipements (petits et gros électroménager, vaisselle, linge de maison, laissés à votre disposition pour votre confort. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs compris dans les charges, les menuiseries sont en double vitrage. cave en sous-sol, local à vélo. Libre à compter du 22 décembre 2023, pour une visite contacter Claire CASTEJON au 06.62.62.10.42. une visite virtuelle est disponible sur demande

VENISSIEUX, à réserver pour le 1er janvier 2024, Sophie Limonet au 06 43 07 14 36 vous propose un local d'activité très fonctionnel d'environ 300 m2 avec un bureau climatisé+ bloc sanitaire (pas de restauration). Accès par porte piéton et très grande porte sectionnelle. LOYER ANNUEL CHARGES COMPRISES: 32 000 € HT + TAXE FONCIERE (6 € HT/m2) + ASSURANCE (1,90€ HT/m2)

VENISSIEUX, à réserver pour le 1er Janvier 2024, Sophie Limonet vous propose un local d'activité très fonctionnel (22mx8m) avec 2 bureaux d'environ 10 m2 + 1 bloc sanitaire. Accès par porte piéton et très grande porte sectionnelle (pas de restauration). LOYER CHARGES COMPRISES: 18 900 € HT + TAXE FONCIERE (6 € HT/m2) + assurance (1,90 € HT/m2).

VENISSIEUX, à proximité immédiate du périphérique, A7 et A43, Sophie Limonet au 06 43 07 14 36 vous propose un local d'activité très fonctionnel de 480 m2, avec 3 bureaux, 2 blocs sanitaire, 2 portes piétons et 2 grandes portes sectionnelles. LOYER 50 000 ANNUEL HT + TAXE FONCIERE (6 € HT/m2) + ASSURANCE (1,90 €HT/m2).

FONTAINES SUR SÔANE, Sophie Limonet au 06 43 07 14 36 vous propose un local commercial avec bureaux de 320 m2. Atelier chauffé au gaz de 167 m2. 4 Bureaux (2 de 9m2, un de 14 m2 et un de 21 m2), bureaux avec clim réversible. Sanitaires (WC, lavabo). Mezzanine d'environ 100 m2 avec plafond bas. Portail électrique. LOYER ANNUEL: 23 700 € TAXE FONCIERE ANNUELLE HT (estimation): 1073 € ASSURANCE ANNUELLE (estimation): 830 € DEPÔT DE GARANTIE: 5925 €