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PASCAL ROBOREL Négociatrice
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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78 m²

Lyon (69008)
1 800 € CC* * Charges comprises Référence 2180-PRO-1

A propos de ce bien

CO-LOCATION UNIQUEMENT - METRO D MERMOZ PINEL - Pascal ROBOREL vous présente cette petite maison de 78m2 idéal pour la colocation dans un secteur proche des transports et des écoles

Découvrez cette maison de ville à Lyon, spécialement adaptée à la colocation !

Profitez d'une grande terrasse de 30 m² idéale pour partager des moments conviviaux entre colocataires.

La maison dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les repas en commun et les soirées entre amis.

Elle offre 3 chambres spacieuses, deux salles de bain pour plus de confort, ainsi qu'un WC indépendant.

Et pour agrémenter le tout, il y a une climatisation réversible.

Une place de parking privative complète ce bien rare en centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à plusieurs dans un cadre agréable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités lyonnaises.


Une visite s'impose !!!


Frais d'agence 600€/ colocataire + 250e de frais d'acte de cautionnement.

Garantie visale et Garant me accepté


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78 m²
  • carrez 68 m²
  • séjour 23,53 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 800 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 881,40 €
Loyer de référence majoré 1 060,80 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 800 €
Complément de loyer 739,20 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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