MAXIME BONHOMME Négociateur

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.64 m²

Lyon (69001)

1 240 € HC* * Hors charges Référence 3 070

A propos de ce bien

HAPI Immobilier vous propose à la location ce superbe appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé sur la Place des Terreaux, au cœur de la Presqu’île.

Vous serez séduit par la qualité des rénovations, le soin apporté aux finitions et ses prestations modernes. L’appartement est entièrement meublé et équipé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il donne sur une agréable cour intérieure, garantissant calme et tranquillité tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié.

À proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, restaurants, supermarchés et services.

Bien rare sur le secteur.

Disponible le 04/04/2026

Une visite s’impose !

Caractéristiques de ce bien

Surface 49,64 m²
carrez 49,64 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (electrique)
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 240 €

Honoraires TTC charge locataire 645,32 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 789,28 €

Loyer de référence majoré 948,12 €

Dont état des lieux 148,92 €

Dépôt de garantie TTC 2 480 €

Complément de loyer 291,88 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique