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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32 m²

Lyon (69001)
1 170 € CC* * Charges comprises Référence 3091 TG-2

A propos de ce bien

Découvrez ce charmant T2 meublé de 32 m² idéalement situé à deux pas de Église Saint-Nizier, au cœur du très recherché 2ᵉ arrondissement de Lyon. Proche des commerces, transports, restaurants et des quais de Saône, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien lumineux et parfaitement entretenu offre une agréable vue dégagée sur Basilique Notre-Dame de Fourvière. Son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie confortable et fonctionnel.

L’appartement dispose d’un agréable petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La chambre, donnant sur cour, garantit calme et tranquillité au quotidien. Grâce à son étage élevé et à sa belle exposition, le logement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Entièrement meublé et équipé avec du mobilier moderne et fonctionnel, il comprend également une machine à laver pour un confort optimal. Accessible par ascenseur, cet appartement en très bon état constitue un bien clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre au cœur de Lyon dans un environnement calme et agréable.

A visiter dès à présent !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 32 m²
  • carrez 32 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 5ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 170 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 2 340 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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