VIRGINIE FELIX Négociatrice

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Coup de coeur

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

Lyon (69009)

1 520 € HC* * Hors charges Référence 58

A propos de ce bien

LYON 9ᵉ – VALMY

Spacieux T4 meublé en duplex de 107 m² – Idéal colocation

Situé au cœur du quartier recherché de Valmy, à seulement quelques minutes à pied du métro, découvrez ce magnifique appartement T4 meublé de 107 m² en duplex, offrant de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à la colocation.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un vaste séjour avec espace repas convivial, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires avec salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.

LIBRE LE 1 JUILLET 2026

LOYER 1560 EUROS/ DEPOT DE GARANTIE 1470 EUROS

Merci de monter votre dossier via "dossierfacile" : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Virginie FELIX 0642781362

Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
carrez 107 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
4 niveau(x)
2ème étage

Diagnostics énergétiques

DPE

GES

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 520 €

Honoraires TTC charge locataire 1 391 €

Dont état des lieux 321 €

Dépôt de garantie TTC 1 470 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Autour du bien

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