Sophie LIMONET
Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 143 m²
Lyon (69009)
2 870 €
CC*
* Charges comprises
Référence 3055
A propos de ce bien
LYON 9EME, A 100 M DE LA COMMUNE DE SAINT CYR AU MONT D'OR, SOPHIE LIMONET AU 06 43 07 14 36 VOUS PROPOSE UNE BELLE VILLA CONTEMPORAINE DE 143 M2, SA GRANDE TERRASSE AVEC PERGOLA BIOCLIMATIQUE ET SES 400 M2 DE JARDIN CLOS.
DANS UN ENVIRONNEMENT TRES SYMPA, CETTE VILLA DISPOSE D'UN SPACIEUX DOUBLE SEJOUR/SALLE A MANGER SUR CUISINE OUVERTE AMENAGEE SEMI EQUIPEE (PLAQUES ET HOTTE + ILÔT CENTRAL), DE 4 CHAMBRES AVEC GRANDS PLACARDS COULISSANTS AMENAGES DONT UNE PARENTALE AVEC SALLE DE DOUCHE ET DRESSING ATTENANT, UNE SECONDE SALLE DE BAIN COMPORTANT BAIGNOIRE ET DOUCHE, 2 WC INDEPENDANTS, BUANDERIE, GARAGE + SATIONNEMENT EXTERIEUR, CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR, FIBRE OPTIQUE.
LES CHARGES LOCATIVES SONT COMPRISES DANS LE PRIX ANNONCE ET COMPRENNENT L'EAU, L'ENTRETIEN DE LA POMPE A CHALEUR ET DU PORTAIL ELECTRIQUE;
Caractéristiques de ce bien
- Surface 143 m²
- terrain 400 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2023
- Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Loyer CC* / mois
2 870 €
Honoraires TTC charge locataire
1 859 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de référence majoré
2 002 €
Dont état des lieux
429 €
Dépôt de garantie TTC
2 800 €
Complément de loyer
798 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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