MAXIME BONHOMME
Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.07 m²
Lyon (69009)
299 000 €
Référence 3100-mb-1
A propos de ce bien
HAPI IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement T3 situé rue Louis Bouquet, dans le 9ème arrondissement de Lyon, à la frontière de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or.
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de plus de 6 m2, d’une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres de belles dimensions, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un dressing.
Une place de stationnement extérieure sécurisée ainsi qu’une cave complètent ce bien.
À proximité du centre de Lyon, du périphérique et des Monts d’Or, cet appartement offre un emplacement idéal et un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.
Luminosité, dernier étage, absence de vis-à-vis et extérieur : une visite s’impose !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 74,07 m²
- carrez 74,07 m²
- séjour 21,43 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1972
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (electrique)
- 1 parking(s)
- 5ème étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée
- cave
- balcon
- loggia
- interphone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
263,33 €
Taxe foncière annuelle
1 068 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
37
Nombre de lots
145
Quote part annuelle des charges
3 160 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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