MARC MOLHO
Négociatrice
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Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 173 m²
Lyon (69004)
590 000 €
Référence 140
A propos de ce bien
69004 Lyon : Marc Molho 07.77.25.25.10 Vous présente un appartement en duplex avec énormément de caractère, situé dans un immeuble historique à 5 minutes de la place Louis Pradel. Vous serez séduit par les volumes de ce T3 modulable en T4.
État irréprochable, parquet et cheminées, grandes chambres, cuisine équipée, sauna, calme assuré au 3ᵉ étage sans ascenseur.
Un très grand garage complète ce bien en supplément.
Chauffage individuel au gaz et faibles charges.
Une visite s’impose !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 173 m²
- carrez 125 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
- 3ème étage
- 4 étage(s)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
590 000 €
Charges
140 €
Taxe foncière annuelle
1 544 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
66
Quote part annuelle des charges
1 720 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
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Commerces et santé
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Ecoles
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Pratique
Calcul des mensualités
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