TOM GARNIER Négociateur

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Triplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

Francheville (69340)

179 000 € Référence 030-TG2

A propos de ce bien

À vendre

Hapi Immnobilier Tom Garnier 06.29.67.53.25 vous propose un bien atypique avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs au cœur de Francheville-le-Haut !

Découvrez ce triplex de 81 m² habitables, vendu en plateau brut viabilisé, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.

Réparti sur trois niveaux, ce bien bénéficie d'environ 20 m² de surface utile supplémentaire, permettant d'envisager un aménagement optimisé et personnalisé.

Le bien dispose de beaux espaces extérieurs privatifs avec une terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un véritable espace de réception, ainsi qu'un jardin privatif, pour profiter de l'extérieur au quotidien (visuel en photo 2).

deux places de stationnement privatives viennent également compléter ce bien.

Vendu en plateau brut, ce triplex vous offre la possibilité de concevoir un intérieur entièrement à votre image, avec une organisation des espaces sur trois niveaux et un véritable esprit maison grâce à ses extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
carrez 81 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1945
cuisine
1 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
2 étage(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 171 840 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 5

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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