Exclusivité
MAXIME BONHOMME
Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²
Villeurbanne (69100)
180 000 €
Référence 3028
A propos de ce bien
Venez découvrir ce charmant T2 traversant de 45 m², idéalement situé à Villeurbanne, à la limite de Lyon 6ème, dans une rue calme et à proximité immédiate des transports en commun.
Le bien se compose d'une entrée avec dégagement et placard intégré, une chambre avec placard, un séjour lumineux et spacieux de 23 m² avec cuisine équipée, parquet, et une cheminée avec insert, apportant une ambiance chaleureuse, une salle de bains avec WC.
L’appartement est traversant, offrant une double exposition Est/Ouest et une excellente luminosité tout au long de la journée.
À noter que le ballon d’eau chaude a été remplacé en 2025.
Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 45 m²
- carrez 45 m²
- séjour 23 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1928
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 3 étage(s)
- cave
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
180 000 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
1
Nombre de lots
31
Quote part annuelle des charges
1 500 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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