MARIE CHRISTINE LANGLOIS Négociatrice

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Coup de coeur

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

568 000 € Référence 2759

A propos de ce bien

Un emplacement unique et calme dans le bourg de Saint Germain au Mont d'Or , je vous propose de me contacter Marie-Christine Langlois au 0612168314

La gare de Saint Germain au Mont d'or à dix minutes à pied

Bus desservant la gare de vaise

Une villa contemporaine qui possède des normes énergétiques actuelles

Une villa cinq pièces qui se répartit ainsi :

Une pièce de vie de 45 m² qui donne sur le jardin intérieur et la piscine

Une cuisine meublé et équipée , un îlot central , ouverte sur le séjour

Une entrée qui se compose d'un grand placard de rangement

Deux vastes chambres de plein pied et une salle de bain

Deux Wc toilettes

A l'étage deux grandes chambres qui possèdent des rangements partiques

Une salle d'eau

Panneaux solaires et poêle à granules

Chauffage au sol dans la pièce de vie

Belles prestations

Double vitrage et volets roulant automatiques

Une piscine dans le jardin et un cabanon pour les rangements

Une place de stationnement

Une belle terrasse qui se présente avec la vue sur les Monts d'Or

Marie-Christine Langlois agent commerciale indépendante numéro de Siret : 350222253

Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
terrain 250 m²
4 chambre(s)
construit en 2012
exposition Sud-Est
vue Monts d'Or

Diagnostics énergétiques

DPE

GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 990 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 568 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Pratique

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