TOM GARNIER
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Coup de coeur
Rez de jardin 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²
Caluire-et-Cuire (69300)
330 000 €
Référence 3076
A propos de ce bien
À vendre – T4 en rez-de-jardin avec terrasse – Cadre bucolique
En exclusivité chez Hapi Immobilier, venez découvrir ce bel appartement traversant T4 de 80 m², situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et verdoyant. Sa terrasse donne sur une agréable cour intérieure arborée, offrant un cadre de vie paisible.
Le bien se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un spacieux séjour lumineux de 38 m², climatisé, avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée, également ouverte sur l’extérieur.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres de 9,5 m² à 11,5 m², toutes dotées de placards intégrés et bénéficiant d’un effet « deuxième étage ». Un dégagement climatisé, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.
L’appartement dispose également d’une cave. Un garage double de plus de 30 m² est disponible en supplément.
Un bien chaleureux et confortable, disponible immédiatement !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 80 m²
- carrez 80 m²
- séjour 37 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1992
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 2 garage(s)
- exposition Sud
- ascenseur
- cave
- terrasse
- interphone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Quote part annuelle des charges
1 760 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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