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TOM GARNIER
Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35 m²
Lyon (69001)
1 125 €
CC*
* Charges comprises
Référence 3091
A propos de ce bien
Situé dans un ancien hôtel particulier de prestige, en plein centre ville, proche du Rhône, aux pieds de l’Opéra et des pentes de la Croix Rousse, quartier Tolozan Lyon 1er, cet appartement allie parfaitement le charme de l’ancien avec pierres apparentes et le confort moderne.
Le bien situé au premier étage se compose d’une pièce de vie comprenant une cuisine équipée moderne, un coin salon convivial et un espace bureau. Une salle d’eau aménagée avec soin est également présente ainsi que des toilettes séparées.
À l’étage, vous découvrirez une chambre en mezzanine avec une hauteur sous plafond de 1,80m, agrémentée d’un dressing de 6m².
La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie paisible et raffiné, proche des commerces et des moyens de transport (station les cordeliers).
L’appartement est meublé et parfaitement équipé (y compris machine à laver)
Caractéristiques de ce bien
- Surface 35 m²
- carrez 35 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1er étage
- 5 étage(s)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Loyer CC* / mois
1 125 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de référence majoré
798 €
Complément de loyer
302 €
Dépôt de garantie TTC
2 200 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles)
25 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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